Verkocht

3066 RA Rotterdam

Kralingseweg 280

€ 1.500.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Aan de historische Kralingseweg, ligt deze vrijstaande villa met eigen brug op een perceel van maar liefst ca 900m2 EIGEN GROND. Het woonhuis is in 1993 opgeleverd. De villa heeft een royale living met toegang tot de beschutte tuin met terras. Daarbij heeft dit woonhuis een woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, een garage en een zonnige tuin rondom.

Hier kan je optimaal genieten van rust en ruimte! Zowel de voorzijde als de oostzijde van het…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.500.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 215 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1993
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Aan de historische Kralingseweg, ligt deze vrijstaande villa met eigen brug op een perceel van maar liefst ca 900m2 EIGEN GROND. Het woonhuis is in 1993 opgeleverd. De villa heeft een royale living met toegang tot de beschutte tuin met terras. Daarbij heeft dit woonhuis een woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, werkkamer, een garage en een zonnige tuin rondom.

Hier kan je optimaal genieten van rust en ruimte! Zowel de voorzijde als de oostzijde van het perceel is omgeven door water. Via een eigen brug en een elektrisch bedienbare poort kan je meerdere auto's parkeren op eigen terrein. Deze woning heeft een ideale ligging in een zeer groene omgeving. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum “Prinsenland” met vers speciaalzaken, een AH en een Hema. het openbaar vervoer is binnen enkele minuten te bereiken, evenals meerdere sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen. Het Kralingse Bos, met de Kralingse Plas, ligt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is via de 'Maasboulevard' en het nabij gelegen metrostation “Schenkel” snel te bereiken evenals de uitvalswegen A16 en A20.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in het populaire Kralingen
+ Vrijstaande woning
+ ca. 903m² perceel
+ Eigen brug met afgesloten oprit
+ Parkeren op eigen terrein
+ Zonnige achtertuin met totale privacy
+ Eigen grond
+ Garage
+ De garage is volledig voorbereid om een gastenverblijf te realiseren
+ Twee badkamers, 3 toiletten
+ De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
+ Bouwjaar 1993
+ Eigen grond
+ Perceel ca. 903m2
+ Woonoppervlakte 215m2
+ Gebruiksoppervlakte ca. 248m2
+ CV- installatie met grote boiler van ATAG-Q serie
+ Buiten schilderwerk 2018

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Ruime hal met toegang tot toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin en toegang tot de woonkeuken en bijkeuken. De woonkeuken heeft een ruim aanrechtblad, kookplaat, rvs wasbak, vaatwasser, inbouw combi/magnetron en koelkast. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken. In de ruime woonkamer is een gezellige open haard en toegang tot de serre. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en convectorputten.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapvertrekken. De masterbedroom heeft een royale garderobe, balkon en een badkamer en-suite met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede ruime badkamer met douchecabine, ligbad, derde toilet en dubbele wastafel.

VLIERING
De vliering is met een vlizotrap bereikbaar, de vliering bestrijkt het gehele huis en is beloopbaar.

TUIN
Een schitterende zonnige tuin met groot onderheid terras. Het geheel is omringd door groen partijen waardoor u volop kunt genieten van uw privacy. De tuin is voorzien van een verzonken sproei-bewatering. Er is veiligheidsverlichting rondom het huis. De garage is volledig voorbereid middels, isolatie, elektra en warm water om een gastenverblijf te realiseren.

OMGEVING
Meer weten over de omgeving? Bekijk alvast de hotspots onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1993
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 215m2
  • Perceeloppervlakte 903m2
  • Inhoud 861m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, ligbad, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 33m2

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, gasboiler eigendom
  • Energie einddatum 2033-08-02

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 445m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Kralingen
  • Sectie L
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2333
  • Perceeloppervlakte 903

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Kralingseweg 280, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.