Omschrijving

Op een geliefde locatie, aan de oude Kralingseweg, ligt deze vrijstaande villa op een perceel van maar liefst ca. 727m². Het woonhuis is eind 2001 opgeleverd en heeft een bijzonder luxueuze uitstraling. Dit royale pand heeft een fraaie living met een toegang tot de woonkeuken, die door middel van en-suite deuren met glas-in-lood is gescheiden. Daarbij heeft dit woonhuis nog een ruime bijkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een garage en een zonnige tuin rondom.

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.550.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 262 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2001
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

OPEN TAXATIE DAG

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Taxatie Dagen!

Iedere zaterdag van de maand komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Op een geliefde locatie, aan de oude Kralingseweg, ligt deze vrijstaande villa op een perceel van maar liefst ca. 727m². Het woonhuis is eind 2001 opgeleverd en heeft een bijzonder luxueuze uitstraling. Dit royale pand heeft een fraaie living met een toegang tot de woonkeuken, die door middel van en-suite deuren met glas-in-lood is gescheiden. Daarbij heeft dit woonhuis nog een ruime bijkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een garage en een zonnige tuin rondom.

Hier kan je optimaal genieten van rust en ruimte! Zowel de voorzijde als de westzijde van het perceel is omgeven door water. Via een eigen brug en een elektrisch bedienbare poort kan je meerdere auto's parkeren op eigen terrein. Deze woning heeft een ideale ligging in een zeer groene omgeving. Toch heeft het een gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum “Prinsenland” en is het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken, evenals meerdere sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen. Het Kralingse Bos, met de Kralingse Plas, ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Rotterdam is via de 'Maasboulevard' en het nabij gelegen metrostation “Schenkel” snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 en A20 liggen letterlijk op een steenworp afstand.

Dit vrijstaande woonhuis is exclusief te bekijken op www.schielandborsboom.nl

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Energielabel A
+ Gelegen in het populaire Kralingen
+ Vrijstaande woning
+ ca. 727m² perceel
+ Eigen brug met afgesloten oprit
+ Parkeren op eigen terrein
+ Achtertuin op het zuiden
+ Eigen grond
+ Garage
+ De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
+ De keuken, zitgedeelte van de woonkamer, hal, toiletten en badkamers zijn voorzien van marmeren vloeren
+ Het eetgedeelte van de woonkamer, de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van houten vloeren

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
+ Bouwjaar 2001
+ Eigen grond
+ Perceel ca. 727
+ Woonoppervlakte 262m2
+ Vloeroppervlakte 329m2
+ Verwarming door CV-ketel
+ Projectnotaris

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Ruime hal met ingebouwde garderobe en toegang tot toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en woonkeuken. Woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad heeft een vijf pits gasfornuis met gasoven rvs gootsteen, vaatwasser, Amerikaanse ijskast, en rvs afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar de eerste verdieping door middel van een fraaie vormgegeven eikenhouten trap.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapvertrekken. De masterbedroom heeft een royale garderobe inloopkast, balkon en een badkamer en-suite met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede ruime badkamer met douchecabine, derde toilet, en dubbele wastafel. Doordat dat alle slaapkamers op een hoek gelegen zijn, hebben ze allen veel lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met veel bergruimte. Slaapkamers 5 en 6 zijn beide voorzien van veel lichtinval. Slaapkamer 5 heeft airconditioning. Hier is tevens de 3e badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, vierde toilet, handdoek radiator.

TUIN
Rondom de woning, is er elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is gelegen op het zuiden.
De tuin heeft een vijver en is aan twee zijdes omringd door water.

OMGEVING
Meer weten over de omgeving? Bekijk alvast de hotspots onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

OPEN TAXATIE DAG

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Taxatie Dagen!

Iedere zaterdag van de maand komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2001
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 262m2
  • Perceeloppervlakte 727m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19m2
  • Inhoud 1022m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ca. 19m2

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2032-11-07

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 400m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Kralingen
  • Sectie L
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2852
  • Perceeloppervlakte 727

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Privacyverklaring(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacyverklaring*

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Ik heb interesse in*
      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      8 Februari 2023

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      "*" geeft vereiste velden aan

      E-mailadres*
      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      8 Februari 2023

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Kralingseweg 325, Rotterdam

      *
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacyverklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      8 Februari 2023

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      *
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.