118 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers (meer mogelijk), serre en energielabel A

Een fijne gezinswoning met drie woonlagen, een lichte woonkamer, een complete keuken en een achtertuin met glazen serre. Aan de Leeghwaterschans 7 in Zoetermeer vind je een tussenwoning waar je volop ruimte hebt voor het hele gezin. Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een extra werkplek op de bovenste verdieping kun je de ruimtes op verschillende manieren gebruiken. De serre vormt daarbij een mooie aanvulling op het wonen, zodat je ook bij minder mooi weer beschut buiten kunt zitten.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Instapklaar
+ Achtertuin met glazen serre en glazen schuifpanelen

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de grote schuifpui aan de achterzijde voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin zorgt. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. De houtlook vloer en de rustige afwerking vormen een prettige basis voor je eigen inrichting. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Via de schuifpui bereik je de glazen serre, die met glazen schuifpanelen afgesloten kan worden. Hier kun je beschut zitten en heb je uitzicht op de achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een gedeelte met kunstgras en beschikt over een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan natuurlijk ook als werk- of logeerkamer worden gebruikt. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en ramen die voor natuurlijk daglicht zorgen. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte en antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam komt er ook hier daglicht binnen en is er voldoende mogelijkheid tot ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee afzonderlijke ruimtes die als slaapkamer zijn ingericht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, waardoor er extra licht en bruikbare ruimte ontstaat. De andere kamer is compacter en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop is daarnaast plek voor een thuiswerkhoek, zoals de huidige inrichting laat zien. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een eigen karakter.

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Bouwjaar 1999
+ Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
+ Cv-ketel van Intergas uit 2014
+ Vrijstaande stenen berging
+ Achterom aanwezig
+ Gelegen op eigen grond
+ Openbare parkeergelegenheid in de woonomgeving
+ Op loopafstand van alle voorzieningen

OMGEVING
De woning ligt aan de Leeghwaterschans in een woonwijk in Zoetermeer. De omgeving bestaat uit verschillende typen gezinswoningen, met groenvoorzieningen en parkeergelegenheid in de straten. Op korte afstand ligt de Zoetermeerse Plas, met groen en water voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht. Daarmee combineer je het wonen in een gezinswijk met recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.