Ruime uitgebouwde eengezinswoning met luxe tuinoverkapping in Noordhove
Op een fijne locatie in de wijk Noordhove staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonkamer, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een riante leefruimte ontstaan, terwijl de luxe tuinoverkapping met buitenkeuken achterin de tuin het buitenleven compleet maakt.
De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.
HIGHLIGHTS
+ Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en schuifpui
+ Luxe overkapping met glazen schuifpanelen en buitenkeuken
+ Vier slaapkamers en ruime badkamer met ligbad
INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is royaal en licht, met een lichteiken parketvloer, vloerverwarming, trapkast en een elektrisch te openen dakraam met afstandsbediening.
Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de keuken in U?opstelling, uitgerust met een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (waarvan één met toegang tot het platte dak van de uitbouw – mogelijkheid voor een balkon) en één aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een losse wastafel.
ZOLDERVERDIEPING
De voorzolder is voorzien van een dakraam met verduistering en zonwering, en biedt toegang tot een praktische bergvliering. In de afgesloten technische ruimte vind je de cv?ketel, wasmachineaansluiting en een wasbakje. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, beide voorzien van zonwering en verduistering.
Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, een houten berging en een border met groen. Achterin de tuin staat een luxe tuinhuis/overkapping met glazen schuifpanelen en een complete buitenkeuken, inclusief warm en koud stromend water. Een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Vrij parkeren is mogelijk direct voor de deur.
OMGEVING
Noordhove is een rustige en groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je scholen, speelplekken, een gezondheidscentrum en winkelcentrum. Ook recreatiegebieden zoals de Noord-Aa, de Benthuizerplas en het Bentwoud liggen vlakbij. Dankzij de ligging zijn zowel de A4 als de A12 snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand.
PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Volledig geïsoleerd
+ Uitbouw met extra dakraam
+ Vernieuwde meterkast (klaar voor zonnepanelen)
+ Airconditioning op de ouderslaapkamer
+ Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet
+ Lichteiken parketvloer & vloerverwarming op de begane grond
+ Dakramen met zonwering & verduistering
+ Luxe tuinhuis met buitenkeuken
+ Vier volwaardige slaapkamers
+ Bergvliering en veel extra bergruimte
+ Houten berging
+ Achterom aanwezig
ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
