Deze karakteristieke woning aan het einde van de Madernarode staat te koop! Je kan bijna wel zeggen dat deze woning voor 2 telt. De woning heeft namelijk 2 woonkamers, 2 badkamers, 2 slaapkamers en maar liefst 3 buitenruimtes.
Het is mogelijk om de tuinkamer met badkamer, keuken en tuin volledig, zelfstandig te gebruiken. Dit deel van de woning kan gebruikt worden als "kangoeroe" woning voor een ouder, een volwassen kind of zelfs als Airbnb-accommodatie.
En dat is niet het enige! Dit heerlijke gezinshuis heeft nog een garage, parkeerplaats op eigen terrein en een diepe tuin met overkappingen.
De verkoper is zelf aannemer en heeft de woning met veel liefde volledig herontworpen en verbouwd met veel oog voor detail. De afgelopen maanden is er hard gewerkt om de woning tip-top in orde te maken, (bijna) alles is geschilderd, er is een nieuwe cv-ketel en warmte pomp geplaatst, het metselwerk en de voegen zijn gereinigd en hersteld en de garagevloer is geëgaliseerd. Dit betekent dat je een huis koopt, wat in zeer goede staat van onderhoud is, en waar elke leefruimte optimaal is benut. Ook zijn er ontwerpen voor twee prachtige uitbouwen.

DE PLUSPUNTEN
+ Ruime eindwoning
+ Studio op begane grond met badkamer, kitchenette en tuin.
+ Moderne woonkamer
+ 2 hoogwaardig afgewerkte badkamers
+ 2 dakterrassen
+ Diepe tuin met overkappingen, schuur en fietsenhok
+ Eigen garage
+ Parkeren op eigen terrein
+ 8 zonnepanelen
+ Cv-ketel (Nieuw)
+ Warmtepomp
+ Bouwcommissie is erg enthousiast over het ontwerp voor de uitbouwen.
+ Op steenworp afstand van winkelcentrum ‘Buytenwegh’
+ Glasvezel binnenkort beschikbaar
+ Geautomatiseerd, bijna alle lampen zijn met app te bedienen, evenals de deurbel, thermostaat en camera
+ Energielabel A

Ouderdoms-, asbest-clausule zijn van toepassing.

BEGANE GROND
Via de ruime voortuin met plek voor een auto (uitbreidbaar voor twee auto's), is de entree van dit ruime gezinshuis te bereiken. Aan de voorzijde van de woning ligt de half in- half uit-pandige garage.
In de hal bevindt zich de garderobe, een wasruimte met veel opbergmogelijkheden, een grote trapkast, één van de twee deuren naar de badkamer, toegang naar het zelfstandige appartement, wat zich aan de achterzijde van de woning bevind. Dit appartement heeft de entree via de tuin aan de achterzijde. Tuin met overkappingen, berging en fietsen stalling.

EERSTE VERDIEPING
Op deze woonetage ligt een ruime woonkamer met houtkachel, met aan de achterzijde een grote schuifpui die leidt naar een ruim dakterras met berging en open haard.
Aan de voorzijde van de woning ligt de L-vormige keuken met eethoek.
5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwassen en koel-vriescombinatie, en een water-filtersysteem, (op verzoek wil de verkoper deze wisselen met een Quooker)
Vanuit de keuken is het 2e dakterras te bereiken.

OMGEVING
De Madernarode 65 ligt op minder dan 100 meter vanaf het winkelcentrum Buytenwegh.
Op 200 meter van de RandstadRail halte Buytenwegh, verder ligt het ook dicht bij de uitvalswegen N206 richting leiden A4 en de A12.
Benieuwd naar de omgeving? Bij alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.