Luxe twee-onder-een-kap terpwoning in Happy Days met 5 slaapkamers

Welkom aan het Malawimeerpad 3: een moderne twee-onder-een-kap terpwoning in het geliefde project Happy Days. Hier woon je ruim, duurzaam en comfortabel met vijf slaapkamers, een royale woonverdieping en een heerlijke veranda. De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere Svedex binnendeuren, triple glas, vloerverwarming én vloerkoeling. De luxe woonkeuken is voorzien van AEG-apparatuur, een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. Met 16 zonnepanelen, twee slaapkamers met dakkapel en een eigentijdse afwerking is dit een instapklaar familiehuis. Een groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving maakt het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS
+ Triple glas en vloerkoeling
+ Luxe woonkeuken met AEG, Quooker, Siemens inductiekookplaat
+ 16 zonnepanelen

Deze twee-onder-een-kap terpwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzondere manier. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, triple glas, een tegelvloer door de gehele woning en vloerverwarming met verkoeling. De woning wordt verwarmd middels een Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G, welke op huurbasis aanwezig is. In de vragenlijst staat vermeld dat de warmtepomp onder een lopend contract valt.

De ligging maakt het geheel compleet. In Happy Days woon je rustig en groen, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Een ideale plek voor gezinnen én voor wie ruim, luxe en energiezuinig wil wonen in een prettige leefomgeving.

BUITENRUIMTE
Malawimeerpad 3 ligt in het geliefde project Happy Days, een woonomgeving die bekendstaat om de eigentijdse architectuur en het ontspannen vakantieparkgevoel. De wijk is ruim opgezet met wandelpaden, veel groen en een sterke focus op comfortabel en duurzaam wonen. Het is een rustige en zeer kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale veranda: een beschutte en sfeervolle buitenruimte die direct aansluit op de woonverdieping. Hier zit je heerlijk met uitzicht op de rustige, groene woonomgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met gazon, grindterras en groene erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en de veranda aan de voorzijde op het zuidwesten.

BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Met de trap naar beneden dan wel via de tuin gelegen aan de achterzijde van de woning komt u op de bijzonder praktisch ingedeelde verdieping met drie slaapkamers, een separaat toilet, bergruimte en een moderne badkamer.

De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een dubbele wastafel en inloopdouche. De drie slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer en hebben een nette, eigentijdse afwerking. Vanuit deze verdieping is er toegang tot de achtertuin. Door de opzet van de woning is de begane grond ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra kamers op tuinniveau wensen.

1e VERDIEPING
Op de woonverdieping komt de woning echt tot leven. Hier vind je een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de veranda. De woonkamer heeft een moderne, warme uitstraling door de visgraat tegelvloer, houten wandpanelen en rustige kleurstelling.

Aan de andere zijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een luxe donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is gebruikgemaakt van AEG-apparatuur, aangevuld met een 7 liter Quooker en een Siemens inductiekookplaat. De glazen/stalen pui tussen woonkamer en keuken zorgt voor een mooie ruimtelijke verbinding en geeft de verdieping extra karakter. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Bijzonder is dat beide slaapkamers vanuit de bouw zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de kamers extra licht, ruim en praktisch in te delen.

Deze verdieping is ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping en sluit qua afwerking mooi aan op de rest van de woning. Ook hier zie je de nette afwerking terug, waaronder de doorlopende tegelvloer en de hoogwaardige binnendeuren van Svedex.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+++
+ Twee-onder-een-kapwoning
+ Terpwoning
+ Gelegen in project Happy Days
+ 163 m² woonoppervlakte
+ Vijf slaapkamers
+ 16 zonnepanelen
+ Triple glas door de gehele woning
+ Vloerverwarming en vloerkoeling
+ Tegelvloer door de gehele woning
+ Svedex binnendeuren
+ Moderne woonkeuken met kookeiland
+ AEG-inbouwapparatuur
+ 7 liter Quooker
+ Siemens inductiekookplaat
+ Itho Daalderop warmtepomp, type WPV 200L 3G
+ Warmtepomp op huurbasis
+ Royale woonkamer met veel lichtinval
+ Veranda aan de woonverdieping
+ Veranda gelegen op het zuidwesten
+ Achtertuin gelegen op het noordoosten
+ Drie slaapkamers op de begane grond
+ Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping
+ Dakkapellen vanuit de bouw geplaatst
+ Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
+ Twee separate toiletten
+ Externe berging
+ Groene en autoluwe woonomgeving
+ Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen
+ Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
+ Instapklare en hoogwaardige afwerking

BIJZONDERHEDEN
> Het systeem bestaat uit een Itho Daalderop WPU-warmtepomp, boiler, bodemwarmtewisselaar, zonnepanelen en frequentieomvormer.
De maandelijkse kosten bedragen € 161,00 huur en € 54,00 onderhoudstarief, in totaal € 215,00 per maand.

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.