Op een mooie locatie op de hoek van de Medemblikstraat en Volendamlaan gelegen ruime en goed onderhouden 5-kamer 1e etageportiekwoning met 3 slaapkamers, achterbalkon en eigen fietsenberging op de begane grond.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/ Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen, het centrum van Den Haag zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

ALGEMENE RUIMTE
Toegang via open portiek naar 1e verdieping

INDELING.
Entree woning. Hal met vaste kast met opstelling elektra/wasmachine/droger. Gang met toegang tot alle vertrekken en garderobekast.

Woon-/eetkamer ensuite, schuifseparatie met glas-in-lood. Woonkamer met grote raampartij en schouw met een elektrische open haard. Achterkamer met 2 x vaste kast, marmeren schouw en openslaande deuren naar achterbalkon. Achtergelegen keuken met diverse apparatuur , vaste kaste met opstelling Cv-combiketel en toegang tot achterbalkon. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. 3-tal goed formaat slaapkamers. Ouderslaapkamer met nette laminaatvloer en een vaste kast. De op de hoek gelegen slaapkamer heeft veel licht inval en met een nette laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft ook een nette laminaat vloer en een vaste kast.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Groot licht appartement.
+ 3 ruime slaapkamers.
+ Keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
+ Badkamer voorzien van inloop douche, toilet en wastafelmeubel.
+ Achterbalkon met balkonkast gelegen op het noordoosten.
+ Fietsenberging onder de woning.
+ Scholen en winkels op loopafstand.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 1938
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Inhoud ca. 384 m³
Grotendeels v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel Vaillant (bouwjaar ca. 2020 / eigendom)
VvE is actief
Bijdrage VvE € 85 per maand
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Stukken VVE
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.