Modern 3-kamerappartement van 88 m² met eigen parkeerplaats, energielabel A en zonnig balkon

In een modern appartementencomplex uit 2009 woon je hier comfortabel, licht en verrassend ruim. De royale woonkamer met grote raampartijen en open keuken vormt het hart van de woning, terwijl twee goed bemeten slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor slapen, thuiswerken of logeren. Met een eigen parkeerplaats, energielabel A en een centrale ligging nabij winkelcentrum Leyweg is dit een ideale woning voor starters, stellen en kleine gezinnen.

HIGHLIGHTS
+ Twee ruime slaapkamers
+ Zeer zonnig balkon
+ Ruime living met openkeuken inclusief kookeiland en bar

INDELING

ENTREE EN WOONVERDIEPING
Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift eenvoudig de woonverdieping. Het appartement is rustig gelegen aan de galerij. Binnenkomst is in een ruime en lichte hal, waar voldoende plek is voor bijvoorbeeld een garderobe of een klein zitje.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte waarin wonen, koken en samenzijn mooi in elkaar overlopen. De woonkamer beschikt over een sfeervolle wand met elektrische haard en krijgt prettig daglicht binnen via de raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

De keuken is praktisch opgesteld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik.

Een ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de tweede slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en een praktische was- en bergruimte.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat en is in een bijpassende stijl uitgevoerd. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties.

SLAAPKAMERS
Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de ramen aan de buitenzijde geniet deze kamer van prettig daglicht en uitzicht op de groene omgeving. De aanwezige kastenwand zorgt voor volop bergruimte.
De tweede slaapkamer heeft eveneens een praktisch formaat en is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer.

BALKON
Via de woonkamer bereik je het overdekte balkon. Er is ruimte voor een zithoek en de ligging biedt voldoende privacy voor een aangenaam buitenverblijf.
BUURT EN LIGGING
De Melis Stokelaan is een doorgaande laan in de wijk Moerwijk, onderdeel van het stadsdeel Escamp in Den Haag. De wijk is de afgelopen jaren flink opgeknapt en heeft een goede mix van voorzieningen in de directe omgeving: winkelcentrum Leyweg ligt op loopafstand, meerdere scholen zijn binnen de wijk aanwezig en openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag is goed bereikbaar via tram en bus. Voor wie dagelijks op de fiets gaat: de fietsroute naar het centrum duurt gemiddeld ongeveer 15 minuten. De A4 en A12 zijn eveneens vlot bereikbaar voor wie met de auto reist.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Volledig geïsoleerd: dubbel glas, volledig geïsoleerde constructie
+ Moderne keuken met kookeiland
+ Houten vloer door vrijwel de gehele woning
+ Separaat toilet met fonteintje
+ Centrale afgesloten entree
+ Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage
+ Verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (2009)
+ Gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage
+ Vaste kast met wasmachineaansluiting
+ Lift aanwezig in het complex

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2009
> Energielabel A
> Erfpacht is eeuwigduren afgekocht, geen canon
> VVE bijdrage is € 327,25 per maand (inclusief VVE bijdrage parkeerlaats)
> Oplevering in overleg

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.