Duurzaam en instapklaar wonen in De Groene Kreek

In de populaire en duurzame woonwijk De Groene Kreek in Oosterheem vind je deze compleet gerenoveerde en energiezuinige eengezinswoning. Met een luxe afwerking, stijlvolle keuken, twee luxe badkamers, slimme opbergoplossingen, een zonnige tuin op het zuid-zuidoosten en energielabel A+++ is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.
Comfort, design en duurzaamheid komen hier perfect samen, door de gehele woning is slimme verlichting aanwezig (Philips Hue), volledig bedienbaar via schakelaars.

HIGHLIGHTS
+ Warmtepomp & zonnepanelen – volledig gasloos
+ Twee moderne luxe badkamers
+ Slim ontworpen opbergruimtes in het hele huis
+ Zonnige tuin op het zuid-zuidoosten

Deze modern afgewerkte en energiezuinige woning is tot in detail gerenoveerd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++-glas. Met vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en veel extra bergruimte biedt dit huis alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.
De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Alle kranen in het huis zijn vervangen door hoogwaardige Hans Grohe kranen.
Dankzij de warmtepomp beschikt de woning bovendien over een uitstekende warmte- én koelfunctie, waardoor het in zowel de winter als de zomer comfortabel blijft. Door de gunstige ligging van de tuin blijft de woning in de zomer verrassend koel.

BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het zuid- zuidoosten en is prachtig aangelegd met grote tegels, een stijlvolle lounge-overkapping en veel privacy. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon en rust. Het balkon is voorzien van bitumen dakbedekking en het hoofddak van duurzame PVC-dakbedekking — onderhoudsarm en toekomstbestendig.

BEGANE GROND
Je betreedt de woning via de ruime hal met modern tegelwerk, trapopgang, toilet en bergruimte. In de hal, waar de garderobe zich bevindt, is een extra opbergkast geplaatst. In deze kast bevindt zich een hoge vriezer van 180 hoog en is het raam in de hal vervangen door HR++-glas met ventilatierooster voor extra isolatie.

De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een grote deur naar de tuin en een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: voorzien van een groot kookeiland met bar, hoogwaardige apparatuur, veel kastruimte en een stijlvolle afwerking in moderne tinten.
De keuken is bovendien uitgerust met een Quooker-kraan met flexibele uitloop. Een heerlijke plek voor wie van koken en gezelligheid houdt.

Onder de trap is extra bergruimte gecreëerd — ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot een eigen balkon met vrij uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en stijlvolle betegeling. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger, waar tevens slimme opbergmogelijkheden zijn ingebouwd om alles netjes uit het zicht te houden. Aangrenzend aan de wasruimte ligt de technische ruimte alwaar de warmtepomp, WTW installatie en zonnecollectoren te vinden zijn.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim met nog eens twee sfeervolle slaapkamers, beide met veel lichtinval en maatwerkdetails. De afwerking is hoogwaardig met kasten op maat, houtaccenten en een warme uitstraling.
De tweede badkamer voelt als een luxe spa: uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en fraaie hout- en natuursteendetails.

Ook aan bergruimte geen gebrek: tegen het plafond is een handige vlonderconstructie gemaakt voor extra opslag, en boven het trapgat bevindt zich een zwevende wasmandconstructie met ruimte voor zowel schoon als vuil wasgoed én een uitschuiflade om de was op te vouwen.

OMGEVING
De woning ligt in de gewilde wijk De Groene Kreek in Oosterheem, een moderne en groene buurt die bekendstaat om haar duurzame karakter en prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Oosterheem met een breed aanbod aan winkels en horeca. De RandstadRail zorgt voor een uitstekende verbinding richting Den Haag en Rotterdam, terwijl natuurgebied het Bentwoud en het Willem-Alexanderplantsoen uitnodigen voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het groen. Dankzij de rustige straten, speeltuintjes en ruime opzet is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+++
+ Warmtepomp (Techneco TR10)
+ Zonnepanelen (2016, eigendom)
+ Volledig gasloos
+ Quooker-kraan met flexibele uitloop
+ Hans Grohe kranen in de gehele woning
+ Slimme verlichting (Philips Hue) met schakelbediening
+ Gevel-, vloer- en dakisolatie (PVC-dakbedekking, bitumen balkonbedekking)
+ Luxe keuken met kookeiland
+ HR++-glas met ventilatierooster
+ Twee moderne badkamers
+ Slimme opbergoplossingen door het hele huis (onder trap, hal, wasruimte en zolder)
+ Vier ruime slaapkamers
+ Zonnige tuin op het zuid-zuidoosten
+ Balkon met vrij uitzicht
+ Recent schilderwerk (2024)
+ Dakdeel vernieuwd (2024)
+ Rustige, kindvriendelijke ligging in De Groene Kreek

ouderdomsclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.