Stijlvol, luxe en uitzonderlijk compleet wonen aan het groen
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met zes kamers laat zien hoe comfortabel en hoogwaardig wonen samenkomen. Alles klopt: van de ruime oprit met laadpaal tot de luxe leefkeuken, van de gietvloer met vloerverwarming tot de indrukwekkende tuin op het zuiden.
Met meerdere slaapkamers, airconditioning, een garage en een adembenemende buitenruimte woon je hier royaal, rustig en met alle denkbare gemakken. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil je blijven.
HIGHLIGHTS
+ Riante twee-onder-een-kapwoning met zes kamers en garage
+ Unieke, luxe aangelegde tuin op het zuiden met vijver, buitenkeuken en overkapping
+ Eigen oprit voor drie auto’s met laadpaal, alarmsysteem en hoogwaardige afwerking
INDELING
BEGANE GROND
Je arriveert via de eigen, verlichte oprit met ruimte voor drie auto’s en een laadpaal. De verzorgde voortuin geeft direct een verzorgd en luxe eerste indruk. Via de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime en nette hal.
Aan de linkerzijde bevindt zich het moderne hangende toilet met fonteintje, aan de rechterzijde een praktische trapkast met automatische verlichting die perfect dienstdoet als garderobe. De woning is voorzien van een alarmsysteem.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend licht dankzij de vele raampartijen. Je kijkt hier vrij uit over het groene speelveld, terwijl de straat voornamelijk wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving.
De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en door de inbouwspotjes in de gehele woning creëer je eenvoudig de juiste sfeer, op elk moment van de dag.
De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer in betonlook en voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over HR++ glas. In het hart van de woning staat de royale eettafel, met aan de achterzijde de indrukwekkende open keuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een donkere antraciete kleur en afgewerkt met een hoogwaardig Caesarstone werkblad.
De keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, close-in boiler, drie vrieslades, koelkast, koellade, Miele stoomoven, inbouw koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis van Bosch. Een keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn.
TUIN
Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, een absolute blikvanger. Centraal in de tuin ligt een vijver met waterval en verlichting, waarin prachtige karpers zwemmen. Direct daarvoor is een comfortabele loungehoek geplaatst met elektrische zonwering.
Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken en aan de achterzijde een royale overkapping met lichtkoepel, waardoor er ook hier volop daglicht binnenvalt.
De gehele tuin is voorzien van sfeervolle In-Lite verlichting en een automatisch sproeisysteem dat in de zomer iedere ochtend de beplanting verzorgt. Dit is een tuin waar je moeiteloos de hele dag en avond buiten doorbrengt. Vanuit de tuin en via de oprit is de ruime garage bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een lichte en royale slaapkamer met veel raampartijen, een inbouwkast, openslaande deuren en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning.
Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als werkkamer of inloopkast.
Centraal op deze verdieping ligt de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een diep ligbad, een inloopdouche met praktisch nisje, een dubbele wastafel met verwarmde spiegel en sfeervolle plafondspotjes. Op de overloop bevindt zich bovendien een tweede separaat hangend toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap, die op alle verdiepingen is voorzien van een raam voor extra daglicht, bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royaal dakkapel, airconditioning en een aangrenzende berging met de opstelling van de WTW-installatie, de cv-ketel (2021) en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de overloop is het mogelijk een extra wand te plaatsen voor meer privacy.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met airconditioning en een prachtig uitzicht over het speelveld. De hoge, puntige dakvorm geeft deze kamer een bijzonder karakter en zorgt voor een echt wow-effect.
OMGEVING
Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de deur ligt een speeltuin, gescheiden door water en groen, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving. Het Bentwoud en de kinderboerderij zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Winkelcentrum Oosterheem met de RandstadRail ligt op circa vijf minuten afstand.
In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen en ondergrondse vuilcontainers op korte loopafstand aanwezig. De combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Twee-onder-een-kapwoning met zes kamers
+ Eigen oprit voor drie auto’s met laadpaal
+ Ruime garage bereikbaar via tuin en oprit
+ Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
+ Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
+ HR++ glas
+ Alarmsysteem aanwezig
+ Sfeervolle gashaard
+ Unieke tuin op het zuiden met vijver, waterval en verlichting
+ Buitenkeuken en royale overkapping met lichtkoepel
+ Elektrische zonwering en automatisch sproeisysteem
+ In-Lite tuinverlichting
+ Meerdere slaapkamers voorzien van airconditioning
+ Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
+ Twee separate toiletten
+ Cv-ketel vernieuwd in 2021
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen speelveld
+ Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
