Appartement van 87 m² met zuidbalkon, lift en vrij uitzicht over het park

Vanaf de derde verdieping kijk je vrij uit over het groen van het Burgemeester Hoekstrapark. Dit driekamerappartement in Rokkeveen-Oost telt 87 m² woonoppervlak en heeft een L-vormige woonkamer van ruim 34 m² met ramen aan twee zijden. Direct vanuit de woonkamer stap je het balkon van 9 m² op, dat op het zuiden ligt. Met een lift in het gebouw, alle vertrekken op één laag en energielabel A is dit een fijne woning voor starters, stellen en iedereen die gelijkvloers wil wonen.

HIGHLIGHTS

+Woonkamer van ruim 34 m² met ramen aan twee zijden
+Balkon van 9 m² op het zuiden met vrij uitzicht over het park
+87 m² woonoppervlak op één laag, bereikbaar met de lift

INDELING

ENTREE EN BERGING

Via de centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je de derde verdieping zonder een trap te hoeven nemen. Bij het appartement hoort een eigen berging met elektra, handig voor fietsen en spullen die je liever niet in huis bewaart.

DERDE VERDIEPING

Je komt binnen in een hal van 11 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je de video-intercom, waarmee je ziet wie er beneden aanbelt, en een installatiekast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Het separate toilet heeft een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer is met ruim 34 m² het hart van het appartement. Door de L-vorm en de raampartijen aan twee zijden valt er de hele dag daglicht naar binnen. Er is ruimte voor een volwaardige zithoek en een eettafel voor zes personen. Sunscreens houden op warme dagen de zon buiten.

Aan de hoek van de woonkamer ligt het balkon van 9 m². Het ligt op het zuiden en kijkt uit over de bomen van het Burgemeester Hoekstrapark. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer je die nodig hebt.

De keuken van 4,8 m² is een aparte ruimte met witte kastfronten en een zwart werkblad met bijpassende achterwand. In de keuken vind je een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een close-in boiler levert direct warm water.

De grootste slaapkamer meet 11,9 m² en biedt plaats aan een tweepersoonsbed, met een vaste kastenwand voor je kleding. De tweede slaapkamer van 7,1 m² heeft eveneens vaste kasten en een vast bureaublad onder het raam, ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer.

In de badkamer van 4,1 m² vind je een douchecabine, een wastafel met spiegel, een designradiator en vaste kastruimte.

De wasruimte van 3,4 m² biedt plaats aan de wasmachine en eventueel een droger. Zo blijven deze apparaten uit het zicht en houd je de overige ruimtes vrij.

BUURT EN LIGGING

Mosgroen ligt in Rokkeveen-Oost, een groene woonwijk in Zoetermeer met veel water en parken. Het Burgemeester Hoekstrapark ligt direct naast het complex, zodat je voor een wandeling zo de deur uit bent. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar Winkelcentrum Rokkeveen, met supermarkten en diverse winkels. Scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen vind je in de wijk zelf. Rokkeveen-Oost ligt tussen de NS-stations Zoetermeer-Oost en Zoetermeer, en via de A12 rijd je snel naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Je woont hier rustig aan het park, met de stad en het spoor dichtbij.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN

+Energielabel A, geldig tot 2036
+Muurisolatie en dubbel glas
+Mechanische ventilatie
+Elektrisch zonnescherm en sunscreens
+Beide slaapkamers met vaste kastenwand
+Vast bureaublad in de tweede slaapkamer
+Separate wasruimte van 3,4 m²
+Eigen berging met elektra
+Video-intercom
+Actieve VvE, ingeschreven bij de KvK, bijdrage € 234 per maand
+Eigen grond, geen erfpacht
+Openbaar parkeren rond het gebouw

BIJZONDERHEDEN

+Bouwjaar 1991
+De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd
+Aanvaarding in overleg
+Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
+Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.