Ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers én royaal dakterras!

Je merkt het direct zodra je binnenkomt: dit is een verrassend ruime woning met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor een gezin. Dankzij de ligging beschikt de woning over veel raampartijen, waardoor zowel de woonkamer als de verdiepingen heerlijk licht zijn. De begane grond is ruim en praktisch opgezet, boven vind je drie goede slaapkamers en een royale badkamer, terwijl het grote dakterras op de tweede verdieping een absoluut pluspunt vormt.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Nieuwe parketvloer op de begane grond uit 2025

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte, die in 2025 volledig is vernieuwd en zeer verzorgd is afgewerkt. Via de hal bereik je zowel de keuken als de woonkamer. Een prettig detail aan deze woning is dat de begane grond rondom beloopbaar is via de woonkamer, keuken en hal. Dit zorgt voor een open en praktische indeling.

Via de stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Door de hoekligging en de brede raampartijen komt hier van meerdere kanten veel natuurlijk licht binnen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel, waardoor dit echt het hart van de woning vormt.

Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer uit 2025. In combinatie met de natuurstenen cinewall uit 2024 geeft dit de leefruimte een warme en verzorgde uitstraling.

De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je uit op een opvallend lichte en ruime overloop. Door de hoekligging en de vele raampartijen voelt ook deze verdieping bijzonder ruimtelijk aan. De parketvloer is circa een jaar geleden opnieuw geolied en geeft de verdieping een warme uitstraling.

De grootste slaapkamer is ruim en beschikt over ramen aan meerdere zijden. Hierdoor is dit een bijzonder lichte kamer met voldoende ruimte voor een groot bed, een royale kastenwand en eventueel een werk- of leeshoek.

De tweede slaapkamer is eveneens goedvan formaat. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of kastenkamer.

De badkamer is heerlijk royaal opgezet. Hier vind je een grote inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Dankzij de neutrale tegelafwerking en ruime maatvoering is dit een comfortabele badkamer met alle voorzieningen die je nodig hebt.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je binnen op een zeer ruime voorzolder met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Door de royale afmetingen is hier daarnaast volop ruimte voor extra kasten, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbyhoek.

Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer profiteert van veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

Vanuit deze verdieping heb je toegang tot misschien wel één van de grootste verrassingen van de woning: het royale dakterras.

DAKTERRAS
Het dakterras is met circa 24 m² opvallend ruim en vormt een heerlijke tweede buitenruimte. Hier is gemakkelijk plaats voor een grote loungeset, eettafel of meerdere zitgedeelten.

Door de verhoogde ligging geniet je hier van veel privacy en een vrij gevoel. Het dakterras vormt bovendien een mooie aanvulling op de compactere achtertuin en maakt dat je bij deze woning op meerdere plekken buiten kunt zitten.

TUIN
De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Hoewel de tuin compact is, is er voldoende ruimte om een gezellige lounge- of zithoek te creëren.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

PLUSPUNTEN
+ Circa 111 m² woonoppervlakte
+ Bouwjaar 2003
+ Hoekligging met veel raampartijen
+ Royale en lichte woonkamer
+ Nieuwe parketvloer begane grond uit 2025
+ Parketvloer eerste verdieping recent opnieuw geolied
+ Natuurstenen cinewall uit 2024
+ Vernieuwde toiletruimte uit 2025
+ Royale badkamer
+ Groot dakterras van circa 24 m²
+ Achtertuin met achterom
+ Stenen berging met elektra
+ Energielabel A
+ Eigen grond

OMGEVING
De Nieuwpoortstraat ligt in Oosterheem, een populaire en ruim opgezette woonwijk in Zoetermeer. De wijk kenmerkt zich door een prettige combinatie van moderne woningbouw, groen en diverse voorzieningen.

Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver. Ook zijn er in de omgeving verschillende speelvoorzieningen en groenstroken te vinden, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Gouda vanuit Zoetermeer goed bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.