Ruim appartement met een woonkamer van bijna 12 meter diep!

Ben jij op zoek naar een modern ingericht appartement uit de jaren ‘30 op een fijne locatie in Rotterdam? Dan is het appartement aan de Noorderhavenkade 13 C2, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp, de perfecte woning voor jou! Gelegen aan de brede, groene en historische Noorderhavenkade, bevindt dit appartement zich op loopafstand van verschillende winkels, metrostation Blijdorp en het stadspark Vroesenpark. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time op weg bent.

Dit fijne appartement beslaat de tweede en halve vierde verdieping, en is voorzien van een fijn balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van heerlijke zonuren en een prachtig groen uitzicht. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of wilt genieten van de avondzon, dit balkon biedt hier de ideale ruimte hiervoor.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel B
+ Balkon gelegen op het zuidwesten
+ Gelegen in de populaire wijk Blijdorp

GEZAMENLIJKE RUIMTE

INDELING
TWEEDE VERDIEPING
Via de gezamenlijke trapopgang is de voordeur van het appartement bereikbaar, die leidt tot de hal. Deze hal geeft toegang tot de ruime doorzon woonkamer. Door de open ruimte van bijna 12 meter diep is er veel licht en ruimte aanwezig.
De half open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en wasbak onder het raam.
Het ruime separate toilet op de woonverdieping is voorzien van een staand toilet en een handwasbakje.

HALVE VIERDE VERDIEPING
De halve vierde verdieping is gelegen aan de achterzijde, waardoor deze heerlijk rustig en stil is. De twee slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer en geven beide toegang tot het woningbrede, op het zuidwesten gelegen balkon. Via de masterbedroom is de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, designradiator, douche en wastafel met spiegel.
Op deze verdieping zijn tevens een ruime inloopkast, de cv-ketel (2018) en de wasmachineaansluiting te vinden.

OMGEVING
Voor degenen die graag het bruisende centrum van Rotterdam willen verkennen, is dit appartement ook ideaal gelegen. Of je nu met de fiets of het openbaar vervoer reist, binnen korte tijd ben je in het hart van de stad en kun je genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Voor de verdere reis zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel te bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige en stille achterzijde
+ Gelegen in Blijdorp
+ Gelegen aan de brede en historische Noorderhavenkade
+ Balkon gelegen op het zuidwesten
+ Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
+ De uitvalswegen zijn snel te bereiken
+ Iedere woonlaag is voorzien van een eigen toilet
+ Actieve VvE
+ Eigen grond

BIJZONDERHEDEN
> Actieve VvE, waarvan de bijdrage € 137,08per maand bedraagt
> Gelegen in een gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht
> Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.