3023 SH Rotterdam

Opzoomerstraat 30 A

€ 300.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Goed afgewerkte benedenwoning met tuin!

In de bekende Rotterdamse Opzoomerstraat is deze netjes afgewerkte benedenwoning gelegen. Met een heerlijke tuin, ruime slaapkamers, modern sanitair en een ruime en moderne keuken die van alle gemakken voorzien is, heeft dit appartement veel te bieden. Ook de locatie van de woning is geweldig. Zo zijn Rotterdam Centraal, Diergaarde Blijdorp en de verschillende uitvalswegen snel bereikbaar.

HIGHLIGHTS
+ Heerlijke tuin
+ Instapklaar
+ Centrale ligging

OMGEVING

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 300.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 51 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1911
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Goed afgewerkte benedenwoning met tuin!

In de bekende Rotterdamse Opzoomerstraat is deze netjes afgewerkte benedenwoning gelegen. Met een heerlijke tuin, ruime slaapkamers, modern sanitair en een ruime en moderne keuken die van alle gemakken voorzien is, heeft dit appartement veel te bieden. Ook de locatie van de woning is geweldig. Zo zijn Rotterdam Centraal, Diergaarde Blijdorp en de verschillende uitvalswegen snel bereikbaar.

HIGHLIGHTS
+ Heerlijke tuin
+ Instapklaar
+ Centrale ligging

OMGEVING
De woning bevindt zich in de rustige Opzoomerstraat (de straat waar het opzoomeren in Rotterdam ontstond), die ligt achter de bekende en prachtige Mathenesserlaan. Op loopafstand tref je de Heemraadssingel, Nieuwe Binnenweg en het Mathenesserplein. Ook historisch Delfshaven, diergaarde Blijdorp, het Erasmus MC, het Park en zelfs het stadscentrum liggen op fietsafstand! De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken net als de Maastunnel. Met verschillende bushaltes, Metrostation Delfshaven en Tramhalte Mathenesserplein is de gehele regio binnen een handomdraai te bereiken.

INDELING
De woning heeft een eigen voordeur die uitkomt in de entreehal. Vanuit de entreehal is er toegang tot slaapkamer 1, de badkamer en de keuken. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Voorheen was dit de woonkamer, maar door het plaatsen van een tussenwand is hier een fijne slaapkamer gerealiseerd. Uiteraard is hier ook makkelijk weer een woonkamer van te maken. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en douche.

De luxe keuken is centraal gelegen in de woning en beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De keuken biedt veel ruimte, hier is gemakkelijk een gezellige woonkeuken van te maken met een ruime eettafel. De inbouwkast in de keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen. Een ruime kamer die toegang biedt tot de heerlijke tuin. In de tuin is het goed vertoeven, hier merk je helemaal niet dat je in de stad woont.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Tuin
+ Moderne sanitair
+ Tramhalte Mathenesserplein en Metrostation Delfshaven op loopafstand
+ Moderne keuken
+ Centrum van Rotterdam op fietsafstand
+ Aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
+ Voorzien van een nette vloer
+ Gelegen in het sfeervolle Nieuwe Westen

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 60,-

ouderdoms-, niet bewoond-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1911
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 51m2
  • Inhoud 215m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2028-04-08

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 60
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 40m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delfshaven
  • Sectie I
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4351
  • Index 1

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juli 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30 31

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juli 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30 31

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Opzoomerstraat 30A, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      Juli 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30 31
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.