Hoekwoning met vier slaapkamers, tuin op het zuiden en energielabel B

Aan de rand van een rustige woonwijk in Zoetermeer, met een park in de directe omgeving, staat deze hoekwoning uit 1983. In 2024 zijn de meterkast, de elektrische bedrading en de cv-ketel vernieuwd, wat de technische staat van de woning een stuk actueler maakt. Binnen tel je vijf kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vier slaapkamers, met een woonkamer van 34 m². Buiten ligt een tuin van 126 m², met de hoofdtuin op het zuiden. Een woning die ruimte biedt aan een gezin dat groter wil wonen, met een extra werk- of hobbyruimte op zolder.

HIGHLIGHTS
+ Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
+ Achtertuin van 112 m² op het zuiden
+ Meterkast, elektrische bedrading en cv-ketel vernieuwd in 2024

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen in de entree, met een trapkast en een apart toilet direct naast de voordeur. De woonkamer loopt door naar de gesloten keuken, die als aanbouw aan de zijkant van de woning is gebouwd en uitzicht geeft op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Een trap met rode loper brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. In de badkamer vind je een douche, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Helemaal boven ligt de vierde slaapkamer. Op de foto's is deze ruimte ingericht als werkplek en fitnessruimte, wat de zolder ook geschikt maakt als kantoor aan huis of sportruimte.

BUURT EN LIGGING
Patrijzenveld 36 ligt in een rustige straat in Zoetermeer, met een park om de hoek en geen doorgaand autoverkeer aan de achterzijde. Een tramhalte, winkels, een supermarkt en eetgelegenheden liggen op loopafstand, net als het centrum van Zoetermeer en recreatiegebied Noord Aa.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Kunststof schuifpui en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
+ Volledig geïsoleerd dak, vloer en spouwmuur
+ Twee vrijstaande stenen bergingen, voorzien van elektra
+ Zadeldak met pannen
+ Wasmachineaansluiting op zolder
+ Openbaar parkeren in de directe omgeving
+ Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, na eventuele aanpassing van de voortuin.
+ Energielabel B

BIJZONDERHEDEN
> Ouderdomsclausule van toepassing
> Asbestclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.