Ruime en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin in Leidschenveen!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne en centrale locatie? Dan is deze ruime zeskamerwoning aan de Piet Baarslaan 21 precies wat je zoekt! De woning beschikt over vijf slaapkamers, een royale woonkamer, luxe badkamer, moderne keuken en een diepe, verzorgde tuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat in de geliefde wijk Leidschenveen met alles binnen handbereik: scholen, openbaar vervoer, winkels én goede uitvalswegen.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Vijf slaapkamers
+ Diepe tuin op het zuidoosten (62 m²)

INDELING

BEGANE GROND
Je stapt binnen via de hal met toegang tot de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede glazen achterpui met openslaande deur naar de tuin en de rechthoekige indeling is de ruimte perfect in te delen met zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van volop werkblad, kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Grote ramen zorgen hier voor een fijne hoeveelheid daglicht. Extra prettig: de woonkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van afmeting en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, een iets grotere kamer, en een kleinere kamer, maar beide van goed formaat. De badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Bovendien is er mechanische ventilatie aanwezig door de hele woning.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is slim ingedeeld met twee slaapkamers en dankzij de dakkapellen aan beide zijdes geldt dit als een volwaardige verdieping! Beide slaapkamers zijn voorzien van airco.

BUITENRUIMTE
De diepe achtertuin van circa 11 meter lang is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De tuin biedt volop zon en privacy. Ook aan de voorzijde is een nette tuin aanwezig.

OMGEVING
Piet Baarslaan 21 is gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk Leidschenveen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, een wijkwinkelcentrum, bibliotheek, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. Ook RandstadRailstation Leidschenveen is op loopafstand. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam bent.

PLUSPUNTEN
+ Woonoppervlakte ca. 128 m²
+ Grote woonkamer (ca. 30 m²)
+ Moderne badkamer met ligbad en separate douche
+ Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
+ Energielabel A
+ 4 airco's
+ Diepe achtertuin op het zuidoosten
+ Kozijnen in 2024 geschilderd
+ Vrijstaande houten berging met elektra
+ Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
+ Nabij scholen, winkels, British School, OV en snelwegen

Benieuwd naar de indeling? Bekijk de plattegronden of loop digitaal door de woning met de 3D-tour!

INTERESSE?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en de algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt inzien.

ONZE TIP
Zelf nog geen aankoopmakelaar? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kijk op Funda voor een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in de regio.