Erg goed onderhouden bovenwoning met drie slaapkamers!

Deze drielaagse bovenwoning ligt in het gezellige en kindvriendelijke Overschie. Met een lichte woonverdieping, drie slaapkamers en een balkon over de volledige breedte is dit een praktische en complete woning voor starters of jonge gezinnen. De keuken en het toilet zijn beide vernieuwd in 2026, en in combinatie met de vernieuwde elektra en bedrading en de kunststof kozijnen met dubbel glas beschikt de woning over een solide en comfortabele basis.

HIGHLIGHTS
+ Drie volwaardige woonlagen met 3 slaapkamers
+ Balkon over de volledige breedte (zuidoost)
+ Keuken en toilet vernieuwd in 2026

Woonverdieping
Je komt binnen op de eerste woonlaag, waar de leefruimte zich bevindt. Hier heb je een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is in 2026 geplaatst en uitgevoerd met inbouwapparatuur van Etna en een Quooker, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat over de volledige breedte van de woning ligt. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De aanwezige airco zorgt hier voor zowel koeling als verwarming. Het toilet is in 2026 volledig gerenoveerd.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee goede bemeten slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingedeeld, met onder andere een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich nog een handige opbergkast.

Derde verdieping
De bovenste verdieping is ingericht als master bedroom. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv-ketel en de wasruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Net als op de woonverdieping is hier een airco aanwezig die kan verwarmen en koelen.

PLUSPUNTEN
+ Meterkast vernieuwd in 2026 (12 groepen en nieuwe bedrading)
+ Keuken vernieuwd (2026)
+ Toilet vernieuwd (2026)
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas in de gehele woning
+ Airco-installaties aanwezig op meerdere verdiepingen
+ Nette laminaatvloeren door de hele woning
+ Kleinschalige en actieve VvE
+ Recent onderhoud aan dakgoot en balkons

BIJZONDERHEDEN
> ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
> VvE bijdrage van 100 euro per maand
> Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer onderaan de tekst

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

DISCLAIMER
Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.