Uniek wonen met stijl en karakter in hartje Den Haag!

Deze prachtige woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een lichte woon-/eetkamer, luxe keuken, sfeervolle loggia, royale werkkamer/slaapkamer en een verdieping met originele houten balken, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Daarnaast beschik je over een gemeenschappelijke fietsenberging en een CV-ruimte.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel B
+ Eigen grond
+ Actieve VvE

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Op de begane grond heb je toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging en een CV-ruimte (combi HR). Handig voor extra bergruimte en altijd een plek voor je fiets!

INDELING
Je komt binnen via de originele voordeur op de begane grond. De trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je welkom wordt geheten in een lichte hal. Vanuit hier stap je de royale woon-/eetkamer in van circa 27,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken van circa 8,9 m², die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je een ruime werkkamer/slaapkamer van maar liefst 31,3 m². Tussen deze kamer en de keuken vind je de sfeervolle loggia, een knusse plek om even te ontspannen.
Verder is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, én een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje.

Via de overloop kom je op de derde verdieping, waar de originele houten balken meteen in het oog springen. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Een ruimte waar je heerlijk tot rust komt.

OMGEVING
Wonen in het bruisende hart van Den Haag betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Dit ruime 4-kamerappartement ligt op nog geen vijf minuten lopen van de levendige Grote Markt, waar winkels, gezellige cafés, sfeervolle restaurants en uitgaansgelegenheden voor je klaarstaan. Alles wat je nodig hebt, vind je op loopafstand.

Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer sta je in no-time in andere delen van de stad. Zin in een frisse zeebries? In slechts 15 minuten ben je op het strand van Scheveningen. En dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg ben je ook zo in steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Hier woon je echt op een plek waar dynamiek, comfort en bereikbaarheid samenkomen!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Eigen grond
+ Volledig dubbel glas
+ Actieve VvE
+ Geweldige ligging nabij winkels, bars, restaurants en openbaar vervoer

ouderdoms- en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Unique living with style and character in the heart of The Hague!

This charming property perfectly blends authentic character with modern living comfort. The bright living and dining area, luxurious kitchen, cozy loggia, and spacious office/bedroom offer a welcoming atmosphere where you’ll feel right at home. Upstairs, beautiful original wooden beams add extra charm. You’ll also have access to a shared bicycle storage and a private central heating room.

HIGHLIGHTS
+ Energy label B
+ Freehold property (no land lease)
+ Active and well-managed homeowners' association (VvE)

SHARED FACILITIES
On the ground floor, you have access to a shared bicycle storage and a central heating room (combi high-efficiency boiler). Convenient for extra storage and always a secure spot for your bike!

LAYOUT
You enter through the original front door on the ground floor. The staircase leads you to the second floor, where a bright hallway welcomes you. From here, you step into the spacious living and dining room of approximately 27.5 m². Thanks to the large windows, the room is filled with natural light.

Adjacent to the living room is the modern kitchen of approximately 8.9 m², fully equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also access a generous office/bedroom measuring no less than 31.3 m². Between this room and the kitchen, you’ll find a charming loggia – a cozy spot to relax.
This floor also offers a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as a modern toilet with a small washbasin.

The staircase leads you to the third floor, where the beautiful original wooden beams immediately catch your eye. This level features two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The bathroom includes a large bathtub, a separate walk-in shower, a second toilet, and a fixed washbasin – a true place to unwind.

SURROUNDINGS
Living in the vibrant heart of The Hague means everything you need is within easy reach. This spacious 4-room apartment is located less than a five-minute walk from the lively Grote Markt, offering shops, cozy cafés, charming restaurants, and plenty of nightlife options just around the corner.

With excellent public transport connections, you can quickly reach other parts of the city. Fancy some fresh sea air? You can be at Scheveningen beach in just 15 minutes. Thanks to the convenient location near the highway, you also have easy access to nearby cities such as Rotterdam, Leiden, and Amsterdam. Here, you’ll experience the perfect blend of city life, comfort, and accessibility!

KEY FEATURES
+ Energy label B
+ Freehold property (no ground lease)
+ Fully double-glazed windows
+ Active homeowners’ association (VvE)
+ Fantastic location near shops, bars, restaurants, and public transport

An age clause and lead clause apply.

SURROUNDINGS
Curious about the neighborhood? Check out all local amenities under the section ‘Nearby’!

INTERESTED?
Feel free to contact us. We would be happy to provide you with more information about this property and give you access to all additional documents and the selling agent’s general terms and conditions via your personal Move account.

OUR TIP
Considering purchasing? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM agent represents your interests and can save you a lot of time, money, and worries. You can find a list of NVM purchasing agents on Funda.

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.