Ruime 4-kamer top maisonnette in het populaire ‘Oude Dorp’, met balkon op het noordwesten voor een heerlijk middag- en avondzonnetje. In nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodatie, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12).

PERSONAL NOTE
"Met ongekend veel plezier hebben wij in ons knusse huis aan de Rembrandtstraat gewoond. Toen wij het kochten hebben wij besloten om alles naar wens te laten maken in ons eigen paleisje. Nadat we een aantal belangrijke stappen hebben genomen in ons leven, wat startte met de aankoop van dit huis, is het voor ons nu tijd om hier afscheid te nemen. Dit huis is een beetje ons eerste kindje, vooral ook omdat we deze helemaal naar wens hebben gemaakt. Met pijn in ons hart, maar ook met een warme hand zoeken wij (een) bewoner(s) die er net zo veel plezier aan zal beleven als wij!
Het voelt elke dag alsof we in een hotel onder de douche stappen, wat nog steeds niet went. Dat zal voor ons dan ook een gemis zijn. Ook de grote lichtinval in alle kamers maakt de gehele woning een heel prettige plek om te zijn. Wij hebben dan ook, moeiteloos en voorzien van alle gemakken, ons werk thuis voort kunnen zetten.
Daarbij gaan we ook de late zonuurtjes op het balkon missen. Een fijne plek om samen even te ontspannen.
Voor ons was dit huis de basis om naast het wonen en leven, er te werken en vooral te genieten. Wij hebben hier talloze fijne herinneringen mogen maken.
Wij kijken er naar uit om de nieuwe bewoners net zo veel woongenot te geven als dat wij hebben gehad!"

DE INDELING
ALGEMENE RUIMTE
Entree met trappenhuis dat toegang biedt tot de galerij op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een stenen berging.

WOONVERDIEPING
Entree, hal met meterkast met bergruimte, toilet met fontein en ventilatieraam en beklede trap naar tweede verdieping.
Lichte woonkamer met bergkast en toegang tot balkon (NW) met gezellig uitzicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en voorzien van een extra inbouwkast. Woonkamer biedt via een toog met inbouwverlichting toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van lichtgrijs Duropal werkblad v.v. grote spoelbak, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, apothekerskast, afzuigkap, koel/vriescombinatie en bovenkasten. De keuken is voorzien van een grijze tegelvloer.

SLAAPVERDIEPING
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is een royale hoofdslaapkamer en heeft een inpandige bergkast met HRE CV-ketel (2017) en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft lichte vloer- en wandtegels, een douche met thermosstaatkraan, wastafelmeubel en brede spiegelkast.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ 3 slaapkamers
+ Twee verdiepingen voor een ruimtelijke beleving
+ Moderne badkamer
+ Leuk gelegen in het Oude Dorp
+ Gehele woning heeft kunststof kozijnen en dubbele beglazing
+ Dichtbij alle voorzieningen, zoals de Dorpsstraat en het stadscentrum
+ Veel inpandige bergruimte

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 1960
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 66m²
Inhoud ca. 210m³
Geheel v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel Intergas HRE (bouwjaar ca. 2017/ eigendom)
VvE is actief
Bijdrage VvE € 100 per maand
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Stukken VVE
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.