Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers in Rokkeveen

Robijn 3 is een heerlijk lichte en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een energielabel A en een zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Rokkeveen, waar kinderen veilig kunnen spelen en alle voorzieningen dichtbij zijn.
Met het Burgemeester Hoekstrapark om de hoek, scholen en winkels op loopafstand en een centrale ligging is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Alles wat je zoekt ligt binnen handbereik. Een buitenkans die je niet wilt missen!

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ 106 m² woonoppervlakte
+ 4 slaapkamers

INDELING

BEGANE GROND
De hal aan de voorzijde geeft toegang tot een modern toilet (2010), de vernieuwde meterkast met 11 groepen en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met sfeervolle erker, een fijne plek om samen te komen. De open keuken (2005) heeft een hardstenen blad, elektrische kookplaat en diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming voelt de begane grond comfortabel en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de zonnige tuin.

BUITENRUIMTE
De diepe achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd en goed onderhouden. Hier vind je altijd een plekje in de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een aangebouwde houten overkapping, perfect voor fietsen en extra bergruimte. Op warme dagen biedt het zonnescherm de nodige verkoeling.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom en daarnaast een tweede kamer, nu ingericht als inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is compleet met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde vind je een praktische ruimte die dienstdoet als bijkeuken, wasruimte en stookruimte met cv-opstelling en keukenblok met wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslag.

OMGEVING
Rokkeveen staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Vanuit de woning loop je zo naar het Burgemeester Hoekstrapark, een geliefde plek om te wandelen, sporten of spelen met de kinderen. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs zijn ruim aanwezig in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rokkeveen. Met de RandstadRail en de A12 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting Den Haag, Rotterdam als Utrecht.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Kindvriendelijke ligging met speeltuinen en park om de hoek
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Keuken en eetkamer aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde
+ Praktische bijkeuken en extra vliering voor bergruimte
+ Voor- en achtertuin keurig verzorgd
+ Energiezuinig dankzij zonnepanelen en vloerverwarming
+ 7 zonnepanelen
+ Diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten
+ Gelegen nabij het Burgemeester Hoekstrapark

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.