ROYAAL UITGEBOUWDE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN IN DE PRETTIGE WOONWIJK ROKKEVEEN

Deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde woning heeft o.a. ca. 115m2 woonoppervlakte, een lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers, dakkapel en een heerlijk, zonnig gelegen achtertuin (zw). Deze woning is ideaal en rustig gelegen aan een woonerf in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen in de nabijheid van winkelcentra, gezondheidscentrum, basisscholen, sportaccommodaties, wijkpark het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer (busopstapplaatsen en station Zoetermeer- Oost) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam).

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Ruim 33 jaar hebben wij deze fijne woning goed verzorgd. Een rustige plek waar wij als eerste bewoners ons hart aan hebben verpand. Een veilige plek waar onze kinderen zijn opgegroeid, met de basisscholen op loopafstand en waar zij gebruik maakten van de speelmogelijkheden in de directe omgeving. En als het zonnetje in het vroege voorjaar al even scheen, schoven we onze schuifpui open en speelden zij in de heerlijk zonnige achtertuin. Er breekt nu een nieuwe levensfase aan, waarin we een nieuwe woning gaan betrekken, maar laten deze plek ook met veel goede herinneringen achter.

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met entree woning: hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime, moderne keuken in U-opstelling v.v. diverse Siemens/ Bosch/ Samsung inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Royaal uitgebouwde lichte woonkamer met massief marple houten vloer, trapbergkast en grote schuifpui naar de zonnig gelegen en fraai aangelegde (ca 2015) achtertuin met buitenkraan, zonwering, stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar zolder. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met modern laminaat. Naastgelegen volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. glazen douchewand en mengkraan, 2e toilet, ventilatieraam en modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2. met modern laminaat en Velux dakraam. Naastgelegen slaapkamer 3. tevens met modern laminaat en Velux dakraam.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime slaapkamer 4. met modern laminaat, Velux dakraam aan de achterzijde, op maat gemaakte vaste kledingwand, dakkapel aan de voorzijde, bergruimte achter knieschotten en was-/ stookruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit (t.p.v. trapopgang) en opstelplaats Vaillant CV ketel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Royaal uitgebouwde woonkamer
+ Recent aangelegde, moderne keuken (2020)
+ Heerlijk, zonnig gelegen achtertuin (ZW)
+ Buitenschilderwerk is in 2018 professioneel uitgevoerd
+ Dakkapel
+ 4 Slaapkamers
+ Rustige en veilige kindvriendelijke woonomgeving
+ Op loopafstand van het grote winkelcentrum Rokkeveen

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1989
- Eigen grond
- Perceel ca. 124m²
- Woonoppervlakte ca. 115m²
- Inhoud ca. 380m³
- Cv-ketel Vaillant (bouwjaar ca.2010/ eigendom)
- Rondom v.v. dubbele beglazing
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar -
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.