Verkocht

3062 ZD Rotterdam

's-Gravenweg 125

€ 1.175.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Wat een fijn huis in Kralingen!

Deze prachtige hoekwoning uit 1928 heeft alles wat je zoekt! Dit lichte woonhuis telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain, een garage, een flinke achtertuin (Z) die groot genoeg is om een potje voetbal te spelen én een voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. En niet te vergeten; een bergzolder voor het opbergen van al jouw spullen.

Door de verspringende gevels, de mooie nok,…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.175.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 200 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1930
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Kees-Jan Borsboom

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Wat een fijn huis in Kralingen!

Deze prachtige hoekwoning uit 1928 heeft alles wat je zoekt! Dit lichte woonhuis telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain, een garage, een flinke achtertuin (Z) die groot genoeg is om een potje voetbal te spelen én een voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. En niet te vergeten; een bergzolder voor het opbergen van al jouw spullen.

Door de verspringende gevels, de mooie nok, de garage en de hoekligging is dit huis verrassend anders. En dat geeft gewoon nét even iets meer cachet!

De royale woonkamer heeft zijn karakter te danken aan de sfeervolle houten vloer, de houtgestookte open haard en zwarte schouw. Waar de woonkamer ’s winters de perfecte plek is om te ontspannen, is de zonnige tuin ’s zomers ‘the place to be’. De grote achtertuin op het zuiden is ruim 18 meter diep en bijna 10 meter breed. De 6 slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol en met 2 badkamers en 3 toiletten hoeft niemand in het huis op elkaar te wachten. Er is zelfs nog een extra douche-/wasgelegenheid in een van de slaapkamers.

Zie jij jezelf hier wonen? Proef de sfeer dan in de woningvideo en loop digitaal door de woning.

DE PLUSPUNTEN
+ Karakteristieke hoekwoning
+ Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein
+ Garage
+ Royale woonkamer met visgraat houten vloer
+ Authentieke schouw met houtgestookte open haard
+ 6 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Extra douche- en wasgelegenheid
+ Extra bergzolder/vliering
+ Souterrain
+ Veel bergruimte
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Uitzonderlijk brede en diepe achtertuin op het zuiden

BEGANE GROND
De ruime voortuin heeft een overkapping, een garage met een (achter)deur naar de achtertuin en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Via de trapopgang naar de entree, kom je in een licht voorportaal met travertin tegels. De tussenhal met veel lichtinval door extra zijraam, is de toegang naar de trap naar de 1e verdieping, de toegang tot het separate toilet, het souterrain, de keuken en de woonkamer.
Diepe woonkamer, van ca. 12,5 meter, met veel lichtinval, heeft een prachtige visgraat houten vloer met bies en een authentieke zwarte schouw met open haard. Een brede schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De dichte, lichte keuken heeft een 6-pits gasfornuis met oven, een handige Quookerkraan en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Er is een extra zijraam en een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een fijn zonneterras aan het huis en een trapje naar de iets lager gelegen tuin. De tuin is uitzonderlijk diep en breed en is ideaal gelegen op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 4 kamers, een 2e toilet, een badkamer en een inpandige bergkast. Door het grote zijraam op de overloop valt er veel extra licht naar binnen.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft over de lengte van 1 hele muur ingebouwdegarderobekasten en een vaste bergkast. Deze slaapkamer heeft een badkamer-ensuite met een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een ligbad.
De openslaande deuren leiden naar het zonnige balkon (Z).
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft extra zijraam en een inpandige bergkast.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een sfeervolle nok en een inpandige bergkast.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met (deels) plafond tot aan de nok, een diepe inpandige bergkast, toegang tot de 2 slaapkamers en de 2e badkamer en losse trap naar de bergzolder / vliering.
Slaapkamer 5 ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een inpandige bergkast, een douche en een wastafelmeubel (marmer).
In slaapkamer 6 is handig gebruik gemaakt is van de ruimte door een knusse slaapplek te creëren. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle nok tot aan het plafond, veel lichtinval door de 3 lichtvensters en kan hierdoor ook goed als bijv. atelier dienen.
Badkamer 2 heeft een sfeervol plafond tot aan de nok, een 3e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel.

OMGEVING
Kralingen is niet voor niets geliefd! Scholen, winkels, bos en sportverenigingen liggen allemaal op loopafstand. Benieuwd naar de omgeving? Je vindt alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Kees-Jan Borsboom

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1930
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 200m2
  • Perceeloppervlakte 343m2
  • Inhoud 887m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 39m2

Energie & Installatie

  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2023-02-08

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 135m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Kralingen
  • Sectie D
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8439
  • Perceeloppervlakte 343

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : 's-Gravenweg 125, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.