Omschrijving

Heb jij altijd al willen wonen in een ‘groen’ 6-kamer gezinshuis met een woonoppervlakken van ca. 174m2? Kom dan snel kijken bij Salomeschouw 55! Dit heerlijke huis heeft enorm veel lichtinval door de hoeveelheid ramen en is voorzien van energielabel A! Daarnaast heeft het een zonnige tuin en een garage aan de voorzijde van de woning. Een hoop pluspunten dus, maar we zijn nog niet klaar! De woning ligt in de wijk de Leyens en…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 170 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1980
Meer kenmerken

BEWONER(S) EN VRIENDEN AAN HET WOORD

"Wat is het een heerlijk huis geweest om in te wonen: de Salomeschouw 55. We hebben er 27 jaar van genoten. Onze 2 kinderen zijn er volwassen geworden en hebben hun eigen huis in Zoetermeer gevonden. Wij, Jaap en Josee, zijn nu een paar jaar gepensioneerd en voelen duidelijk aan dat we toe zijn aan ons laatste huis. Kleiner, alles gelijkvloers, wat intiemer en met nieuwe kleinere meubels. Ons huis aan de Salomeschouw verdient een nieuw gezin, dat alle mogelijkheden ervan uitbuit. Want voor een gezin is het een ideaal huis met een enorm grote woonkamer en vooral grote slaapkamers, die ook voor studerende kinderen heel fijn zijn en hen veel privacy bieden, zoals onze kinderen nu zeggen. Zij zaten in Zoetermeer op de basis- en de middelbare school, die te voet en met de fiets gemakkelijk te bereiken zijn. Er is veel gevierd in ons huis (dat kan allemaal!): een paar familiereünies voor 40/50 mensen, klassenfeestjes voor de kinderen, onze kroon-verjaardagen en jubilea, buitenlandse vrienden die met hun gezin vakantie kwamen vieren, logees die onverwacht kwamen aanwaaien en onze woonkamer was 2x podium voor Gluren bij de Buren. En natuurlijk ….. heel veel etentjes met familie en vrienden, waarbij ik, als de kokkin, altijd het gevoel heb gehad niks te hoeven missen, omdat ik in de open keuken gewoon kon blijven meepraten. Ik ben blij met onze ‘serre’/uitbouw, waar ik mijn groene vingers kan botvieren, nieuwe kweek krijgt er een kans en mijn verzameling vetplanten staat er te stralen! Jaap en ik hadden allebei een drukke baan, thuiswerken was nodig en in onze rustige buurt geen probleem. De werkkamer/bibliotheek op zolder boven was met alle apparatuur ideaal. Dat schoot lekker op. Dat het Stadshart en Woonhart dichtbij is, maakt shoppen gemakkelijk, want je loopt of fietst er naar toe. Alle winkels binnen een kilometer, ook voor nog snel even een boodschap aan het eind van de dag. En Het OV naar Den Haag via Station Stadhuis is 10 minuten lopen. En dan natuurlijk de Sportschool De Leyens op de hoek van de straat! Dat je er naar toe kunt lopen is al 50% van de motivatie om het vol te houden! Het ziekenhuis ligt op loop afstand, dat is met kinderen een veilig idee. Gelukkig hebben we het niet vaak nodig gehad. En het Noord A ligt ook goed: in de zomer is een stevige wandeling met de hond van 9 kilometer in 1.5 uur gedaan, met halverwege een kop koffie bij de Beren. In de afgelopen periode zijn veel voorzieningen in het huis getroffen om de kwaliteit te behouden of te verbeteren. Het huis is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbel glas. In 2020 is een nieuw dak aangebracht (met isolatiewaarde R7.1). Ook is een warmte-terugwin-installatie van Inventum geplaatst en een nieuwe verdeler voor de vloerverwarming met 14 groepen (alle lagen van het huis hebben vloerverwarming). Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen met een piekvermogen van 4.41 Kwp (2021= 4.24 Mwh; 2022 tot heden = 3.74 Mwh). Kortom: het huis is in de loop van de tijd onderhoudsarm en energiezuinig gemaakt. En dan de tuin natuurlijk: veel privacy en zon in de zomer vanaf een uur of 10.30 tot ’s avonds 20.00 en later. Voor de hond is het een veilige tuin, als je hem leert niet naar de buren te gaan, en zo ja, dan stuurt Carel hem wel terug. Je kunt natuurlijk ook een eenvoudig hekwerkje plaatsen. Het is genieten van de platanen, die veel schaduw geven tijdens de BBQ’s . Laat de takken niet te lang worden…… En de tuindeur naar het trapveldje is heel gemakkelijk voor spelletjes en…. voor de groene kliko. Veel woonplezier op 55!"

- De bewoner

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Herman Bouman

OPEN TAXATIE DAG

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Taxatie Dagen!

Iedere zaterdag van de maand komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Heb jij altijd al willen wonen in een ‘groen’ 6-kamer gezinshuis met een woonoppervlakken van ca. 174m2? Kom dan snel kijken bij Salomeschouw 55! Dit heerlijke huis heeft enorm veel lichtinval door de hoeveelheid ramen en is voorzien van energielabel A! Daarnaast heeft het een zonnige tuin en een garage aan de voorzijde van de woning. Een hoop pluspunten dus, maar we zijn nog niet klaar! De woning ligt in de wijk de Leyens en heeft een bijzonder rustige en gunstige ligging, vlak bij het Stadshart en winkelcentrum de Leyens, fitnesscentrum, scholen, ziekenhuis en de uitvalswegen naar de vier grote steden.

GROEN GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN OP EEN GEWELDIGE PLEK!

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruime gezinswoning
+ Woonoppervlakte van ca. 174m2
+ 6 kamers
+ Royale woonkamer
+ Zonnige tuin op het westen
+ Tuingevel is in 2020 opnieuw gevoegd
+ 14 Solarwatt glas-glas zonepanelen (4,41kWp)
+ Dak is vernieuwd incl. de goten in 2020, dakisolatiewaarde Rc 7.1
+ WTW-installatie
+ Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
+ Vloer isolatie (Tonzon)
+ Vloerverwarming op elke verdieping
+ Gunstige ligging t.o.v. diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en parken

*Asbest-, ouderdoms- clausules zijn van toepassing

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, voorraadkast en een garderobehoek. De L-vormige keuken met kookeiland beschikt over een oven, gasfornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen. Achter de tuin is een speelveldje voor de kinderen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang kom je op de overloop. De nette badkamer, in het midden van de woning, is voorzien van ligbad, aparte douchecel, twee wastafels, bidet en toilet. Aangrenzend aan deze ruime ligt een inloopkast. Tegenover de badkamer ligt een aparte wasruimte met wasmachine-droger aansluiting, vuilwater stortbak en waterkraan. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde kan je een dakterras op. Momenteel dient dit echter niet als dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping is de technische ruimte met CV-ketel (Remeha), Wtw installatie(Inventum} en omvormer (Solar Edge) voor de zonnepanelen. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers gerealiseerd van elk ca. 18m2. Een van deze ruimtes is thans in gebruik als werkkamer/ bibliotheek.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Herman Bouman

OPEN TAXATIE DAG

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Taxatie Dagen!

Iedere zaterdag van de maand komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort bouw Woonhuis

Indeling

  • Woonoppervlakte 170m2
  • Perceeloppervlakte 189m2
  • Inhoud 639m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 15m2

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 2030-06-19

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 66m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zoetermeer, zoetermeer
  • Sectie C, c
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 9215
  • Perceeloppervlakte 189

Extra

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Salomeschouw 55 het beste omschrijven.

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Privacyverklaring(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacyverklaring*

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Ik heb interesse in*
      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      "*" geeft vereiste velden aan

      E-mailadres*
      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacy verklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Salomeschouw 55, Zoetermeer

      *
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Privacyverklaring*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      Februari 2023

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5
      6 7 8 9 10 11 12
      13 14 15 16 17 18 19
      20 21 22 23 24 25 26
      27 28

      9 Februari 2023

      10 Februari 2023

      11 Februari 2023

      13 Februari 2023

      14 Februari 2023

      15 Februari 2023

      16 Februari 2023

      17 Februari 2023

      18 Februari 2023

      20 Februari 2023

      21 Februari 2023

      22 Februari 2023

      23 Februari 2023

      24 Februari 2023

      25 Februari 2023

      27 Februari 2023

      28 Februari 2023

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      *
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.