2726 JP Zoetermeer
https://schielandborsboom.nl/tools/hypotheek-berekenen/?purchase_price=
Heb jij altijd al willen wonen in een ‘groen’ 6-kamer gezinshuis met een woonoppervlakken van ca. 174m2? Kom dan snel kijken bij Salomeschouw 55! Dit heerlijke huis heeft enorm veel lichtinval door de hoeveelheid ramen en is voorzien van energielabel A! Daarnaast heeft het een zonnige tuin en een garage aan de voorzijde van de woning. Een hoop pluspunten dus, maar we zijn nog niet klaar! De woning ligt in de wijk de Leyens en…
"Wat is het een heerlijk huis geweest om in te wonen: de Salomeschouw 55. We hebben er 27 jaar van genoten. Onze 2 kinderen zijn er volwassen geworden en hebben hun eigen huis in Zoetermeer gevonden. Wij, Jaap en Josee, zijn nu een paar jaar gepensioneerd en voelen duidelijk aan dat we toe zijn aan ons laatste huis. Kleiner, alles gelijkvloers, wat intiemer en met nieuwe kleinere meubels. Ons huis aan de Salomeschouw verdient een nieuw gezin, dat alle mogelijkheden ervan uitbuit. Want voor een gezin is het een ideaal huis met een enorm grote woonkamer en vooral grote slaapkamers, die ook voor studerende kinderen heel fijn zijn en hen veel privacy bieden, zoals onze kinderen nu zeggen. Zij zaten in Zoetermeer op de basis- en de middelbare school, die te voet en met de fiets gemakkelijk te bereiken zijn. Er is veel gevierd in ons huis (dat kan allemaal!): een paar familiereünies voor 40/50 mensen, klassenfeestjes voor de kinderen, onze kroon-verjaardagen en jubilea, buitenlandse vrienden die met hun gezin vakantie kwamen vieren, logees die onverwacht kwamen aanwaaien en onze woonkamer was 2x podium voor Gluren bij de Buren. En natuurlijk ….. heel veel etentjes met familie en vrienden, waarbij ik, als de kokkin, altijd het gevoel heb gehad niks te hoeven missen, omdat ik in de open keuken gewoon kon blijven meepraten. Ik ben blij met onze ‘serre’/uitbouw, waar ik mijn groene vingers kan botvieren, nieuwe kweek krijgt er een kans en mijn verzameling vetplanten staat er te stralen! Jaap en ik hadden allebei een drukke baan, thuiswerken was nodig en in onze rustige buurt geen probleem. De werkkamer/bibliotheek op zolder boven was met alle apparatuur ideaal. Dat schoot lekker op. Dat het Stadshart en Woonhart dichtbij is, maakt shoppen gemakkelijk, want je loopt of fietst er naar toe. Alle winkels binnen een kilometer, ook voor nog snel even een boodschap aan het eind van de dag. En Het OV naar Den Haag via Station Stadhuis is 10 minuten lopen. En dan natuurlijk de Sportschool De Leyens op de hoek van de straat! Dat je er naar toe kunt lopen is al 50% van de motivatie om het vol te houden! Het ziekenhuis ligt op loop afstand, dat is met kinderen een veilig idee. Gelukkig hebben we het niet vaak nodig gehad. En het Noord A ligt ook goed: in de zomer is een stevige wandeling met de hond van 9 kilometer in 1.5 uur gedaan, met halverwege een kop koffie bij de Beren. In de afgelopen periode zijn veel voorzieningen in het huis getroffen om de kwaliteit te behouden of te verbeteren. Het huis is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbel glas. In 2020 is een nieuw dak aangebracht (met isolatiewaarde R7.1). Ook is een warmte-terugwin-installatie van Inventum geplaatst en een nieuwe verdeler voor de vloerverwarming met 14 groepen (alle lagen van het huis hebben vloerverwarming). Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen met een piekvermogen van 4.41 Kwp (2021= 4.24 Mwh; 2022 tot heden = 3.74 Mwh). Kortom: het huis is in de loop van de tijd onderhoudsarm en energiezuinig gemaakt. En dan de tuin natuurlijk: veel privacy en zon in de zomer vanaf een uur of 10.30 tot ’s avonds 20.00 en later. Voor de hond is het een veilige tuin, als je hem leert niet naar de buren te gaan, en zo ja, dan stuurt Carel hem wel terug. Je kunt natuurlijk ook een eenvoudig hekwerkje plaatsen. Het is genieten van de platanen, die veel schaduw geven tijdens de BBQ’s . Laat de takken niet te lang worden…… En de tuindeur naar het trapveldje is heel gemakkelijk voor spelletjes en…. voor de groene kliko. Veel woonplezier op 55!"
- De bewoner
Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!
Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.
Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.
Heb jij altijd al willen wonen in een ‘groen’ 6-kamer gezinshuis met een woonoppervlakken van ca. 174m2? Kom dan snel kijken bij Salomeschouw 55! Dit heerlijke huis heeft enorm veel lichtinval door de hoeveelheid ramen en is voorzien van energielabel A! Daarnaast heeft het een zonnige tuin en een garage aan de voorzijde van de woning. Een hoop pluspunten dus, maar we zijn nog niet klaar! De woning ligt in de wijk de Leyens en heeft een bijzonder rustige en gunstige ligging, vlak bij het Stadshart en winkelcentrum de Leyens, fitnesscentrum, scholen, ziekenhuis en de uitvalswegen naar de vier grote steden.
GROEN GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN OP EEN GEWELDIGE PLEK!
PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruime gezinswoning
+ Woonoppervlakte van ca. 174m2
+ 6 kamers
+ Royale woonkamer
+ Zonnige tuin op het westen
+ Tuingevel is in 2020 opnieuw gevoegd
+ 14 Solarwatt glas-glas zonepanelen (4,41kWp)
+ Dak is vernieuwd incl. de goten in 2020, dakisolatiewaarde Rc 7.1
+ WTW-installatie
+ Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
+ Vloer isolatie (Tonzon)
+ Vloerverwarming op elke verdieping
+ Gunstige ligging t.o.v. diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en parken
*Asbest-, ouderdoms- clausules zijn van toepassing
LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, voorraadkast en een garderobehoek. De L-vormige keuken met kookeiland beschikt over een oven, gasfornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen. Achter de tuin is een speelveldje voor de kinderen.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang kom je op de overloop. De nette badkamer, in het midden van de woning, is voorzien van ligbad, aparte douchecel, twee wastafels, bidet en toilet. Aangrenzend aan deze ruime ligt een inloopkast. Tegenover de badkamer ligt een aparte wasruimte met wasmachine-droger aansluiting, vuilwater stortbak en waterkraan. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde kan je een dakterras op. Momenteel dient dit echter niet als dakterras.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping is de technische ruimte met CV-ketel (Remeha), Wtw installatie(Inventum} en omvormer (Solar Edge) voor de zonnepanelen. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers gerealiseerd van elk ca. 18m2. Een van deze ruimtes is thans in gebruik als werkkamer/ bibliotheek.
Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.
INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!
Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.
Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Salomeschouw 55 het beste omschrijven.
Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.
Inloggen MOVE.NLVraag via dit formulier een bezichtiging aan.
"*" geeft vereiste velden aan
Vul onderstaand formulier in.
"*" geeft vereiste velden aan
Stel hier je vraag
Maak direct een afspraak
NVM Open Huizen Dag
Vraag een gratis waardebepaling aan!
"*" geeft vereiste velden aan
voor de Open Taxatie Dag
Hou mij op de hoogte
"*" geeft vereiste velden aan
Vraag een HypotheekPaspoort aan.
in onze online agenda
Schrijf je in voor onze Nieuw(s)bouwflits, dan houden we je op de hoogte van alle ontwikkelingen.
"*" geeft vereiste velden aan
"*" geeft vereiste velden aan
altijd bereikbaar
over deze woning
"*" geeft vereiste velden aan
Het eerste gesprek is altijd gratis en geheel vrijblijvend!
"*" geeft vereiste velden aan
altijd bereikbaar
"*" geeft vereiste velden aan
RESERVEER EEN PLEK VOOR EEN GRATIS TAXATIE
Het eerste gesprek is altijd gratis en geheel vrijblijvend!
TIJDENS DE OPEN TAXATIE DAG
TIJDENS DE OPEN TAXATIE DAG
MAAK EEN AFSPRAAK
"*" geeft vereiste velden aan
maak een gratis zoekprofiel aan
Vraag een vrijblijvende offerte aan
TEAM WONEN
