67 m² woonoppervlakte, balkon en energielabel C aan de Schieweg in Rotterdam!

Wonen op een toplocatie in Rotterdam-Noord, met de levendigheid van de stad dichtbij en een groen uitzicht aan de achterzijde. Aan de Schieweg 87B vind je dit tweekamerappartement van 67 m² in een woongebouw uit 1933. De brede raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de praktische indeling biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. Met een balkon aan de achterzijde en winkels, horeca en openbaar vervoer in de omgeving is dit een aantrekkelijke plek voor wie graag het stadsleven binnen handbereik heeft.

HIGHLIGHTS
+ Woonkamer met brede raampartijen en volop ruimte voor een zit- en eethoek
+ Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
+ Energielabel C
+ Nieuwe cv-ketel

INDELING:
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Dankzij de langgerekte indeling kun je de ruimte op verschillende manieren inrichten. Aan de voorzijde zorgen brede raampartijen voor veel daglicht en kijk je uit over de Schieweg. De lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking vormen een goede basis voor je eigen inrichting. Met een plafondhoogte van circa 2,79 meter voelt de woonkamer bovendien prettig ruim aan.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, waar je voldoende ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het balkon en laten prettig daglicht binnen. Vanaf het balkon kijk je uit over het groene binnenterrein met bomen en omliggende woongebouwen. Hier kun je buiten zitten, met een heel ander uitzicht dan aan de levendige straatzijde. Tussen de slaapkamer en woonkamer bevindt zich een brede schuifdeur, waarmee je beide vertrekken van elkaar kunt scheiden of juist met elkaar kunt verbinden.

De keuken ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement en heeft een praktische rechte opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. Daarnaast is er plaats voor een koelkast en wasmachine. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en de keuken biedt mogelijkheden om deze op termijn helemaal naar eigen wens in te richten.

De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte aan de hal. Zowel de keuken als het sanitair zijn gedateerd, waardoor je hier de mogelijkheid hebt om de afwerking aan te passen aan jouw eigen woonwensen.

PLUSPUNTEN
+ Toplocatie
+ Eigen grond
+ Heerlijk balkon
+ Energielabel C, geldig tot 30 september 2036
+ Laag funderingsrisico, blijkt uit fase-0 onderzoek
+ Cv-combiketel uit 2026, in eigendom
+ Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 87,-
+ De keuken is (na de foto-sessie) nog deels gemoderniseerd

BIJZONDERHEDEN
> Niet bewoond-, ouderdom, asbest en loodclausule van toepassing

BUURT EN LIGGING
Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten loopafstand. Openbaar vervoer, waaronder tram en metro/Randstadrail bij Blijdorp, en uitvalswegen als de A13 en A20 zijn dichtbij. Ook winkels, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op korte afstand.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.