3-kamerappartement met vrij uitzicht in groene en rustige woonwijk

In de rustige en groene wijk Charlois in Rotterdam-Zuid ligt dit 3-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is netjes onderhouden maar vraagt om modernisering. Hierdoor heb je de kans om alles naar eigen smaak in te richten en er een comfortabel thuis van te maken.

HIGHLIGHTS
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Ruime woonkamer en twee slaapkamers
+ Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

TWEEDE VERDIEPING
Via het afgesloten portiek bereik je de woning op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet. Aan de achterzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur zoals over een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. direct toegang verleend tot het heerlijke balkon op het Zuiden; de hele dag zon dus! Vanuit de keuken is bovendien de badkamer te betreden. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en heeft door de bomen aan de straat weinig inkijk.

Er zijn twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde, aangrenzend aan de woonkamer, is de kleinere van de twee, maar is zeer geschikt als slaapkamer en biedt voldoende ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is de master bedroom en bereikbaar via de hal.

OMGEVING
De woning ligt in Charlois, een opkomende wijk in Rotterdam-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Slinge en winkelcentrum Zuidplein zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar het Zuiderpark. Ook de uitvalswegen (A15, A29) zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of buiten de stad bent.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Zonnig balkon op het Zuiden
+ Licht appartement met ruime kamers
+ Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Cv Ketel uit 2025
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Bijzonderheden
> Niet bewoond, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
> Keuze notaris aan verkoper

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.