Ruime gezinswoning met kantoor of praktijk aan huis

Op een rustige locatie in de wijk "Driemanspolder" staat deze praktijkwoning (voormalig drive-in) met oprit. De afwerking van de woning is zeer goed, waarbij het schilderwerk in 2024 nog is gedaan. Deze woning biedt veel mogelijkheden om in zijn geheel naar eigen smaak te maken. De woning beschikt onder andere over een ruime open keuken, een tuin met overkapping, een lichte woonkamer en drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers. Op loopafstand vind je winkelcentrum "De Vijverhoek", diverse scholen en uitvalswegen. Ook het stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen in de nabijheid van de woning.

Deze praktijkwoning biedt ook de unieke mogelijkheid om een kantoorruimte of praktijk aan huis te realiseren. De beschikbaarheid van parkeergelegenheid maakt het eenvoudig voor klanten om jouw praktijk te bezoeken. De slimme indeling zorgt ervoor dat werk en privé gemakkelijk gescheiden kunnen blijven.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Praktijkwoning
+ 14 zonnepanelen

BEGANE GROND
Mooie parkeerplaats aangelegd met koppelstones in geeltinten, garage omgebouwd tot leefruimte dan wel praktijkruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, hal met vernieuwde meterkast (9 groepen), garderobekast en open trap naar de verdieping. Grote, brede tuin/werk/slaapkamer met vloerverwarming, licht en zonnig door grote raampartijen en met toegang tot de mooi aangelegde tuin, rondom voorzien van een schutting en borders en veel speel- en zitruimte. Vanuit de tuin een trap naar het balkon op de eerste verdieping (samen met het buurhuis).

1e VERDIEPING
Op de woonetage is een ruime, brede, zonnige woonkamer in L-vorm met grote raampartijen en een breed balkon. Leuk uitzicht in het groen omdat dit huis heel gunstig ligt. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Uitgebreide, luxe keuken met ladenblokken, zwarte aanrecht/werkbladen, combimagnetron, vaatwasser, kookunit, een grote, brede afzuigschouw en een koel/vries combinatie.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
Op de slaapverdieping is aan de voorzijde een grote, woningbrede slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee leuke sfeervolle kinderkamers. Luxe badkamer met vrijhangend toilet, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en witte en zwarte vloertegels.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ 14 Zonnepanelen
+ Goed onderhouden
+ Parkeren op eigen terrein
+ Praktijkwoning
+ 3 slaapkamers

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.