Licht, ruimte en karakter op een unieke plek aan het water

Aan het rustige einde van de Sterappelhof, verscholen in de voormalige boomgaard van Noordhove, ligt deze bijzondere hoekwoning met een speelse indeling, royale serre én een prachtig uitzicht over het water. Deze woning is een zeldzame combinatie van comfort, licht, ruimte en karakter – een plek die je meteen raakt zodra je binnenkomt.
De riante serre op het zuiden, de vide met zicht op de groene gezamenlijke tuin, en het inpandige balkon maken dit huis echt uniek. En met energielabel A, vijf zonnepanelen en een zonneboiler woon je hier ook nog eens duurzaam. Een woning om verliefd op te worden.

HIGHLIGHTS
+ Unieke hoekwoning in rustig deel van Noordhove.
+ Speels karakter met vier ruime slaapkamers, een serre, inpandig balkon en vide.
+ zijkant van het huis staat in het water en is deels voorzien van een vlonderdek.
+ Begin 2024 buitenwerk nog geschilderd.

INDELING

BEGANE GROND
Via het verhoogde dek aan de voorzijde stap je binnen in een verzorgde hal met modern toilet, een vernieuwde meterkast (8 groepen), en de trap naar boven.

Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenkomt, is het overweldigende licht. Dankzij de hoge raampartijen rondom baadt de woning van ‘s ochtends vroeg tot in de avond in zonlicht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer.
Aan de achterzijde is de serre geplaatst door de bouwer – een prachtige, lichte ruimte waar binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Met elektrische zonwering en uitzicht over het vlonderterras aan het water is dit dé plek om tot rust te komen of juist sfeervol te tafelen.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een grote schuifkastenwand en directe toegang tot het inpandige balkon. De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig uitzicht op het groen achter het huis.
De slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als kantoor – ideaal als je (deels) thuiswerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING
Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Ook is hier de technische ruimte met het WTW-systeem, de wasmachineaansluiting, zonneboiler en cv-ketel (2014). Alles is functioneel én netjes weggewerkt.

BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde ligt een eigen terras aan het water, deels voorzien van vlonderplanken – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Daarnaast beschik je over een royale berging. De gezamenlijke achtertuin is met zorg aangelegd en wordt liefdevol onderhouden door alle bewoners. Zon, schaduw en groen wisselen elkaar hier moeiteloos af.
Een zeldzaam stukje gemeenschappelijke luxe waar je echt onderdeel van een hechte buurt wordt.

OMGEVING
Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van de Benthuizerplas, winkelcentrum Noordhove en diverse scholen. Dankzij de ligging aan het water en de unieke indeling, voelt dit huis als een verborgen parel in Zoetermeer.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast virtueel door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Voorzien van zonneboiler en vijf zonnepanelen
+ Unieke, speelse indeling met vide, serre en inpandig balkon
+ Maar liefst vier ruime slaapkamers
+ Buitenkant woning helemaal geschilderd en kozijnen gerepareerd (2024)
+ Veel lichtinval dankzij torenhoge raampartijen
+ Moderne keuken en verzorgde badkamer
+ Grote gezamenlijke achtertuin met veel privacy
+ Gelegen aan het water, deels met vlonderdek
+ Ideaal voor (deels) thuiswerken
+ Ankerloze spouwmuren voor extra geluidsisolatie
+ Verkocht door de eerste bewoners (bouwjaar 2001)

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.