Royale gezinswoning van 168 m² met 5 slaapkamers en luxe leefruimte

Aan de Sternlaan 37 woon je in een verrassend ruime gezinswoning van 168 m² verdeeld over vier woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis met een luxe leefkeuken, kookeiland, en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee complete badkamers én een multifunctionele verdieping die ideaal is voor thuiswerken of een extra woonruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, airconditioning op de slaapverdiepingen en de praktische bergmogelijkheden maken het geheel compleet.

De woning ligt in de populaire wijk Ypenburg, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Ook station Ypenburg en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar zijn.

Dankzij de royale indeling, het hoge afwerkingsniveau en de instapklare staat biedt deze woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een groeiend gezin, comfortabel wilt thuiswerken of juist op zoek bent naar een ruime woning waar je zonder verbouwing direct kunt wonen: hier komen wooncomfort, bereikbaarheid en praktische leefruimte op een prettige manier samen.

HIGHLIGHTS
+ 168 m² woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen
+ Luxe leefkeuken met kookeiland en extra keuken op de eerste verdieping
+ 5 slaapkamers en 2 complete badkamers

BUITENRUIMTE
De voortuin is modern aangelegd met grote tegels en groenvoorziening. Aan de linkerzijde bevindt zich een ondergrondse berging met lift die ideaal is voor een motor, bakfiets of extra opslagruimte.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en combineert grote terrastegels met groen. Hierdoor is er volop ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom bereik je de openbare ruimte.

BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je direct door naar de open leefruimte, waar de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

De ruime eetkamer voelt als een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtstraat boven de eettafel. De opvallende moswand zorgt voor goede akoestiek en voor verbinding met de eerste verdieping. De aandacht voor design geeft de woning een eigentijds karakter. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in.

Aan de achterzijde ligt de luxe leefkeuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten, een granieten werkblad, zwarte accenten, beton ciré op de wanden en diverse A-merk inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor meerdere barkrukken, waardoor deze plek perfect is voor dagelijks gebruik én lange avonden met vrienden of familie. Ook de ingebouwde wijnkast versterkt het luxe karakter van de keuken.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping is ingericht als extra leeflaag en biedt verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit deze ruimte kijk je via de vide uit over de leefruimte op de begane grond. De glazen balustrade en de hoge groenwand versterken het open karakter van de woning.

Aan de achterzijde ligt een afgesloten multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Praktisch detail is de extra keukenopstelling met spoelbak, werkblad en kastruimte, waardoor deze verdieping ook geschikt is voor meer zelfstandig gebruik.

2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad met jets, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. Ook de designradiator draagt bij aan de moderne uitstraling van deze high-end badkamer.

3e VERDIEPING
Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel met elektrische zonwering, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en energiezuinigheid.

De tweede badkamer aan de achterzijde is volledig voorzien van vloerverwarming, en is ingericht met een ruime regendouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een extra groepenkast met vrije ruimte ter voorbereiding op zonnepanelen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ 168 m² woonoppervlakte
+ 5 slaapkamers
+ 2 complete design badkamers
+ Luxe leefkeuken met kookeiland
+ Vloerverwarming begane grond en in de badkamer op de 3e verdieping
+ Airconditioning op tweede en derde verdieping
+ Achtertuin op het zuidoosten
+ Vrijstaande houten berging met elektra
+ Achterom aanwezig
+ Extra ondergrondse berging met lift voor motor of bakfiets
+ Voorbereiding zonnepanelen aanwezig
+ Dakkapellen op derde verdieping
+ Multifunctionele werk-/studiokamer met extra keukenopstelling

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.