Ruime en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin aan het groen

Je woont hier in een comfortabele en instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving.

HIGHLIGHTS
+ Ruime eengezinswoning
+ 5 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Gelegen in de gewilde buurt Seghwaert

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

De lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een prettige lichtinval. Vanuit hier heb je directe toegang tot de half open keuken. Zowel de woonkamer als de hal zijn uitgevoerd met een moderne parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie.

Via de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, gunstig gelegen op het zuidoosten en grenst direct aan een plantsoen. Hierdoor geniet je van extra privacy en een vrij, groen uitzicht.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Dankzij de rechte wanden en prettige lichtinval zijn alle kamers efficiënt en comfortabel in te richten.

De moderne badkamer is strak en eigentijds afgewerkt met een fraaie combinatie van lichte en donkere tegels. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet, een stijlvol wastafelmeubel met bergruimte en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux tuimelraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote ramen, wat zorgt voor een fijne en royale lichtinval.

Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kamer waar de cv-combiketel is geplaatst en waar tevens de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Deze praktische ruimte zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct klaar voor gebruik. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van de zon vanaf de ochtend tot in de middag.

Doordat de tuin direct grenst aan een groen plantsoen ervaar je een vrij en ruimtelijk gevoel met extra privacy. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een speelplek voor kinderen. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen.

OMGEVING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Seghwaert, een groene woonomgeving met veel speelgelegenheden en voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vind je het Seghwaertpark voor een wandeling of sportmoment, diverse basisscholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum.
De RandstadRail (stations Seghwaert en Leidsewallen) zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag en Rotterdam, terwijl de uitvalswegen richting de A12 eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Ruime woning
+ 5-slaapkamers
+ Achtertuin direct grenzend aan een plantsoen
+ Autoluwe en rustige straat
+ Vlakbij winkelcentrum
+ Nabij RandstadRail
+ Ligging nabij basisscholen
+ Op korte afstand van het Seghwaertpark

BIJZONDERHEDEN
Ouderdoms-, asbest en niet zelfbewoningsclausule van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.