Ruim en licht wonen in Rokkeveen

Deze zonnig gesitueerde eengezinswoning in de geliefde woonwijk Rokkeveen biedt precies waar je naar zoekt: een lichte woonkamer, riante keuken en vier volwaardige slaapkamers. Met een verzorgde achtertuin op het zuidwesten en een praktische dakkapel op de verdieping is dit een woning waarin je je snel thuis voelt.

HIGHLIGHTS
+ Lichte woonkamer met veel ramen
+ Zonnige tuin op het zuidwesten
+ 4 goed bemeten slaapkamers
+ Grote bergvliering

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen via een overdekte entree in een hal met meterkast, garderobe-nis en toilet met fonteintje. De meterkast beschikt over extra groepen naar zolder voor wasmachine, droger en eventuele zonnepanelen. De woonkamer is ruim en licht dankzij de brede ramen in de achtergevel.
Vanuit de woonkamer geeft een toog toegang tot de keuken met hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en 4-pits gaskookplaat.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en profiteren van een brede dakkapel voorzien van aluminium rolluiken voor optimale zonwering en privacy. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning (2024) die ook kan verwarmen. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde, met een Velux dakraam.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, hangend toilet, wandkast, wastafel en halogeenspotjes. Het sanitair is van Sphinx, de kranen van Grohe.

TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-ketel. De zolderkamer is ruim, voorzien van twee Velux dakramen en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Boven de zolderkamer en het trapgat zijn twee ruime vlieringen/bergruimtes aanwezig.

BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met terras, afstandsbedienbaar zonnescherm, een houten berging en een achterom. Heerlijk om ’s zomers te genieten van zon-momenten en buitenruimte.
OMGEVING
Deze woning staat in de rustige en populaire wijk Rokkeveen. Binnen handbereik bevinden zich het Burgemeester Hoekstrapark, scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Lichte woonkamer met vele ramen
+ Ruime keuken met hoekopstelling
+ Complete inbouwapparatuur
+ Hoogwaardig sanitair (Sphinx) en kranen (Grohe)
+ Vier goed bemeten slaapkamers
+ Brede dakkapel aan de achterzijde
+ Zolderkamer met twee Velux ramen
+ Verzorgde achtertuin op het zuidwesten
+ Houten berging en achterom
+ Gelegen in rustige, geliefde wijk Rokkeveen
+ Nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.