HEERLIJK charmante jaren '30 hoekwoning in het geliefde Schiebroek. Deze woning barst van de klassieke stijlkenmerken met gekleurde dakpannen, een erker, glas-in-lood ramen, dit in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds, en een warme, eigentijdse inrichting maakt het een heerlijk familiehuis. Met een vloeroppervlak van ruim 138m2, drie slaapkamers, een werkkamer, een ruime lichte woonkamer biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Daarnaast geniet u niet alleen van binnen, maar ook van buiten. Met een voor-, zij- én achtertuin is er altijd een plekje in de zon te vinden.

De Tjaskerlaan ligt idyllisch tussen de dorpskern van Schiebroek en Plaswijckpark! Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Peppelweg en de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat ook nabij en is het stadscentrum binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

De kindvriendelijke wijk Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende recreatie- en groenvoorzieningen. Het Schiebroeksepark - waar Schotse Hooglanders los rondlopen – is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark liggen om de hoek. Naast ontspanning is er ook een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden én is er elke vrijdag een plaatselijke markt. Tevens zijn er aan de noordkant diverse sportvelden gelegen voor o.a. hockey, cricket, voetbal en paardrijden. Aan de zuidkant ligt sportcentrum ‘De Wilgenring’. Waar je onder andere kan zwemmen en squashen. Met het openbaar vervoer (tram en metro) of op de fiets zit je zo in hartje centrum en de uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend en vlot bereikbaar. In de toekomst komt er de nieuwe afrit Schiebroek aan de A16.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met ruim toilet.
Riante woonkamer 10.31x3.36 met parketvloer, houtkachel, en schuifpui naar de achtertuin.
Erker 2.28x1.80 met dubbele deur naar de voortuin. Hoog plafond, veel glas, veel licht!
Open keuken met eetbar 2.26x2.77 met veel werk- en kastruimte en diverse apparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2e toilet.
Voorslaapkamer 4.19x3.26 met balkon.
Voorzijkamer 2.34x1.91 met extra hoekraam.
Achterslaapkamer 5.27x3.45/3.01 met vaste trap naar zolder.

ZOLDER
Flinke open ruimte, die nu in gebruik is als extra slaapkamer/werkkamer. Deze ruimte is goed uit te bouwen tot een volwaardige verdieping.

Heerlijke tuin aan drie zijden met veel kleur en volwassen bomen. Voortuin zuidwest, achtertuin noordoosten met ‘s zomers hele dag zon, voor- en najaar ’s ochtends en in de loop van de middag, met veel privacy. Achterin in de tuin staat een houten berging, deze is makkelijk te bereiken via het zijpad.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Hoekwoning
+ Gelegen in het geliefde Schiebroek
+ Royale woonkamer
+ Aan drie zijden tuin met een pad naar de achtertuin
+ drie slaapkamers en een werkkamer
+ Eigen grond

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar 1931
- Perceel 182m2 gelegen eigen grond
- Vloeroppervlak 138m2, woonoppervlak 110m2
- HR 107 ketel (2017)
- Dubbel glas/ kunststof kozijnen
- Dak geïsoleerd
- Oplevering in overleg

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel een eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.