Royale splitlevelwoning met dubbele garage, woonkeuken én zonnige tuin

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, vlak bij het Westerpark en verschillende speeltuintjes, staat deze indrukwekkende 6-kamer splitlevelwoning met een breedte van maar liefst zes meter, een woonoppervlakte van circa 146 m² en een dubbele garage onder de woning.
De indeling is speels, licht en praktisch — ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte nabij een groene omgeving zoeken, maar ook comfort en privacy waarderen. Dankzij meerdere woonniveaus, vier grote slaapkamers, een studeerkamer, een diepe achtertuin en een fijne woonkeuken is dit een woning waar je écht kunt thuiskomen.

HIGHLIGHTS
+ Bijzonder licht, speels en praktische ingedeeld
+ Dubbele garage mét 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
+ Riante woonkeuken én tuingerichte woonkamer
+ Uitstekende staat van onderhoud, energiezuinig en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen

INDELING PER NIVEAU

BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde heb je de luxe van twee deels overdekte eigen parkeerplaatsen op de eigen uitrit, direct voor de dubbele garage met elektrische deur. Er is tevens een eigen laadpaal voor elektrische auto's aanwezig (ter overname). De garage is verder voorzien van een dubbel bewapende betonnen vloer met funderingspunten voor een kraanconstructie.

DEKNIVEAU
Je komt binnen in de hal met garderobenis, moderne toiletruimte met fonteintje en meterkast. De vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming, doorgetrokken tot in de woonkeuken. Via de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging met keukenblok, aansluiting voor wasmachine, toegang tot de dubbele garage én een handige bergvliering waar de cv-combiketel (Nefit, 2015) is opgesteld. Vanuit hier loop je zo naar de garage met elektra en extra loopdeur, ideaal voor hobby’s of klussen.

WOONKEUKEN NIVEAU
Vanuit de hal loop je de royale sfeervolle woonkeuken in, voorzien van de plavuizen vloer met vloerverwarming, een hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron (2023), vaatwasser (2023), koelkast en vriezer. De ruimte is licht en gezellig en dankzij de elektrische zonwering kun je hier altijd comfortabel tafelen.

TUINNIVEAU
Op tuinniveau ligt de royale, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer, veel lichtinval en dubbel openslaande deuren naar de tuin. Deze verdieping biedt echt een gevoel van rust en verbinding met buiten. De zonnige, diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, beplanting, elektrische zonwering en een sfeervolle houten overkapping – perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten.

1e VERDIEPING
Via de trap kom je op de eerste verdieping met een royale woningbrede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met drie Velux dakramen en een verlaagd plafond met inbouwspots. De ruimtelijke en hoge hal op deze verdieping is voorzien van een eigen Velux raam, waardoor ook dit deel van het huis bijzonder licht en open aanvoelt. De moderne badkamer ligt centraal en is voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie via een zijgevelraam en twee extra Velux dakramen. Het zijgevelraam en de twee Velux dakramen maken deze badkamer in elk jaargetijde een lichte en aangename ruimte.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
Op de bovenste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een grote berg-/slaapzolder inclusief Velux dakraam. Ook is er een aparte studeer-/hobbykamer met kunststof dakraam én extra bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van extra logeerruimte. Er is veel bergruimte beschikbaar, waardoor de speelse indeling bijzonder praktisch is benut.

OMGEVING
Turfberg 29 ligt in een rustige straat aan de groene rand van de wijk Meerzicht, om de hoek van het Westerpark. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail), sportverenigingen en winkelcentrum Meerzicht. Binnen enkele minuten ben je op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Ook het Stadshart van Zoetermeer bereik je snel per fiets.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ 18 zonnepanelen
+ Royale, speelse en lichte splitlevelwoning van circa 146 m²
+ Dubbele garage met elektrische deur en 2 (half) overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal (ter overname)
+ Riante woonkeuken met vloerverwarming en granieten werkblad
+ Bijkeuken voorzien van elektra, aparte wastafel en wasmachine aansluitingen
+ Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
+ Zonnige, diepe achtertuin met houten overkapping
+ Isolatie: voorzijde dubbel, achterzijde triple glas
+ Inpandig bereikbare dubbele garage, voorzien van licht, elektra en dubbel bewapende betonnen vloer
+ Vier grote slaapkamers en een aparte studeer-/hobbykamer
+ Veel bergruimte: meerdere vlieringen en bergzolders
+ Keurig onderhouden en instapklaar

BIJZONDERHEDEN
> Automatisch lid van Huiseigenaren Vereniging t.b.v. onderhoud woondek, € 990,= per jaar;
> Parkeren voor eigen garage is mogelijk met parkeerontheffing;
> Parkeerontheffing € 16,= per 2 jaar (per auto);

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.