ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN 6 KAMER EENGEZINSWONING MET CA. 147M2 WOONOPPERVLAKTE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN!

Deze royale eengezinswoning heeft o.a. een dakkapel aan de voorzijde, 5 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. Deze speels ingedeelde woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Seghwaert’, in de directe nabijheid van diverse winkelcentra (o.a. het ‘Stadshart’, Seghwaert en Leidsewallen), gezondheidscentra, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Toen wij het huis zo’n 22 jaar geleden kochten voelden wij ons er meteen thuis. Het is een ruim huis met een verrassende indeling. Onze oudste zoon was destijds ruim 1 en onze jongste zoon is er geboren. Met een peuterspeelzaal, meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand is het een ideale plek voor kinderen om op te groeien. In de straat is een harde kern van gezellige, actieve buren die geheel vrijblijvend met elkaar zorgen voor het ‘buurtgroen’, een buurtbarbecue organiseren en jaarlijks een mooie kerstboom plaatsen. Het is een gezellige en kinderrijke buurt met meerdere winkelcentra dichtbij. Onze kinderen zijn inmiddels zo goed als volwassen en studeren buiten Zoetermeer. Voor ons de aanleiding om te verhuizen en zo dichter bij ons werk te gaan wonen. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners er met net zoveel woonplezier als wij zullen wonen.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree woning: ruime hal met garderobe, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Royale en speels ingedeelde woon-/ eetkamer met open haard, convector put en toegang d.m.v. een schuifpui tot de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, houten schuur en achterom. Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. thermostaatkraan, 2e toilet/ wandcloset en wastafelmeubel. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1. met naastgelegen slaapkamer 2. Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer 3. met vaste kast en toegang tot het balkon. Naastgelegen ruime slaapkamer 4.

ZOLDERVERDIEPING
Royale slaapkamer 5. met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan achterzijde, veel bergruimte achter schotten, wastafelmeubel en stookruimte.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Circa 147m2 woonoppervlakte
+ Royale woon-/ eetkamer
+ Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon
+ 5 slaapkamers
+ Dakkapel aan de voorzijde
+ Praktische bijkeuken
+ Zeer centraal gelegen t.o.v. winkelcentra Leidsewallen, Seghwaert en het Stadshart

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1981
- Eigen grond
- Perceel 150m²
- Woonoppervlakte ca. 147m²
- Inhoud ca. 500m³
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.