Stijlvol wonen met een zonnig terras op het zuiden

Aan de rand van het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze stijlvol afgewerkte benedenwoning aan de Van Brakelstraat 10. Zodra je binnenstapt, valt op hoeveel aandacht er aan het interieur is besteed. Warme materialen, donkere kleurtinten, fraaie binnendeuren en doordachte verlichting zorgen samen voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer heeft een brede raampartij met jaloezieën en profiteert dankzij een extra zijraam voor veel daglicht. De aangrenzende eetkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin en het terras op het zuiden. Deze ruimte was oorspronkelijk een tweede slaapkamer en kan desgewenst relatief eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Met een stijlvolle dichte keuken, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en een separate berging is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

HIGHLIGHTS
+ Stijlvol afgewerkte benedenwoning met eikenhouten vloer
+ Lichte woonkamer met extra zijraam
+ Zonnige achtertuin met zonneterras op het zuiden en twee elektrische zonneschermen

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van het appartement ligt een betegelde voortuin. Via de eigen voordeur kom je binnen in de sfeervolle hal, waar de donkere kleurtinten, eikenhouten vloer en fraaie binnendeuren direct de toon zetten. In de hal bevindt zich een praktische bergkast met de opstelplaats van de eigen cv-ketel uit 2016.

De strak afgewerkte woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van de woning. De brede raampartij met jaloezieën zorgt voor een mooie lichtinval. Dankzij het raam in de zijgevel komt bovendien extra daglicht naar binnen, waardoor de woonkamer licht en ruimtelijk aanvoelt. De eikenhouten vloer vormt samen met de stijlvolle inrichting, warme materialen en zorgvuldig gekozen verlichting een sfeervol geheel. Via een brede doorgang bereik je de aangrenzende eetkamer. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. Deze ruimte was oorspronkelijk de tweede slaapkamer en kan, afhankelijk van jouw woonwensen, eenvoudig weer als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer worden ingericht. Vanuit de eetkamer geven dubbele openslaande deuren met hor toegang tot de achtertuin en het zonneterras.

De dichte keuken ligt aan de voorzijde en heeft een uitgesproken en smaakvolle uitstraling. De diepgroene keukenkasten worden gecombineerd met een houten werkblad, zwarte kranen en een stijlvolle achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van de woning. De ruimte biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast over vrijwel de volledige wand. De houten lattenwand achter het bed vormt een fraai visueel accent en wordt sfeervol uitgelicht met geïntegreerde licht strips. Ook hier zorgen de donkere tinten en warme materialen voor een rustige en luxe uitstraling.

De badkamer is licht, verzorgd en uitstekend onderhouden. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een wastafelmeubel met ronde spiegel. De zwarte kranen en armaturen sluiten mooi aan bij de stijl van de keuken en de rest van het interieur. Daarnaast is de badkamer voorzien van een handdoekenradiator.

De achtertuin met zonneterras ligt gunstig op het zuiden. Hier kun je van de late ochtend tot het einde van de middag heerlijk van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele lounge-opstelling. De twee elektrische zonneschermen zorgen op warme dagen voor aangename schaduw, waardoor je hier ook tijdens zonnige zomerdagen comfortabel kunt zitten.

Bij de woning hoort een separate berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere praktische zaken.

OMGEVING
De woning ligt aan de rand van het Oude Dorp van Zoetermeer, een sfeervolle en groene omgeving met een centrale ligging. De winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan het Piet Heinplein en in de Dorpsstraat bevinden zich op loopafstand. Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een bushalte in de directe omgeving en een goede aansluiting op de A12 en A13 is de ligging bovendien zeer praktisch voor wie richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht reist.

PLUSPUNTEN
+ Stijlvol afgewerkte benedenwoning
+ Eikenhouten vloer in de woonkamer, hal en eetkamer
+ Wasmachine zit in de keuken en wordt meeverkocht
+ Lichte woonkamer met extra lichtinval aan zijkant
+ Fraaie jaloezieën en stijlvolle binnendeuren
+ Alle ramen zijn voorzien van horren
+ Sfeervolle eetkamer met dubbele openslaande deuren met hor
+ Mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
+ Smaakvolle dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast
+ Houten lattenwand met geïntegreerde licht strips
+ Lichte en uitstekend onderhouden badkamer
+ Zonnige achtertuin met terras op het zuiden
+ Twee elektrische zonneschermen
+ Meterkast vernieuwd in 2020 en bedrading volledig vernieuwd in 2022
+ Actieve en gezonde VVE

BIJZONDERHEDEN
> Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

INTERESSE?
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop dan alvast in 3D door de woning om alle ruimtes rustig te bekijken. Neem vervolgens contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over de woning en zorgen ervoor dat je de beschikbare stukken en de algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken.

ONZE TIP
Bij aankoop adviseren wij om jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.