Dubbele bovenwoning van 90 m² met drie slaapkamers en twee zonnige balkons op het zuiden

In dit jaren '30-pand aan de Verheijstraat woon je op de eerste en tweede verdieping van een dubbele bovenwoning, met een eigen entree op de begane grond. De woning behoudt authentieke details als een balkenplafond en een sierschouw in de woonkamer. Met 90 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee balkons op het zuiden is dit een prettige plek voor een gezin of doorstromer die op zoek is naar ruimte zonder in te leveren op sfeer.

HIGHLIGHTS
+90 m² woonoppervlak met drie slaapkamers
+Twee balkons op het zuiden
+Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

INDELING
BEGANE GROND
Je komt de woning binnen via een eigen entree op de begane grond. De hal heeft een laminaatvloer en een gestoffeerde trapopgang naar de verdiepingen, met de meterkast direct bij de entree.

EERSTE VERDIEPING
Boven aan de trap kom je uit op de overloop met een keurige toiletruimte. De royale woonkamer bevat veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, een sierschouw en een balkenplafond. De halfopen keuken heeft een roomwit keukenblok met de gebruikelijke (deels vernieuwde) apparatuur. Vanuit de keuken loop je naar buiten, naar een overkapt balkon op het zuiden. Aan de straatzijde ligt een kleine kamer geschikt als kantoor of hobbyruimte.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de overige twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap naar de bergzolder. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine, opstelplaats voor de wasmachine en een kast voor de cv-combiketel. Ook vanuit de badkamer heb je toegang tot het tweede balkon op het zuiden.

VLIERING
Via de vlizotrap bereik je de vliering, die gebruikt kan worden als extra bergruimte.

Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.

BUURT EN LIGGING
De woning ligt in een rustige woonwijk in Vlaardingen, op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Vlaardingen is binnen enkele minuten te bereiken, lopend of op de fiets.

Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel D
+Twee balkons op het zuiden
+Dubbel bovenhuis uit 1935 met sierschouw en balkenplafond
+Volledig betegelde badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting
+Kozijnen met dubbelglas
+Extra bergruimte op de vliering
+Dichtbij openbaar vervoer en winkels

BIJZONDERHEDEN
+Ouderdomsclausule van toepassing
+Asbestclausule van toepassing
+Loodclausule van toepassing
+Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.