Licht appartement met twee balkons en twee slaapkamers in het Oude Dorp van Zoetermeer

Aan de Vermeerstraat, in het Oude Dorp van Zoetermeer, woon je op loopafstand van de Dorpsstraat in een appartementencomplex met eigen berging en twee balkons. Dit appartement ligt op de eerste verdieping, de tweede woonlaag, en valt direct op door de brede raampartijen in de woonkamer. Die woonkamer is in het verleden vergroot door een voormalige slaapkamer erbij te trekken, waardoor nu een eethoek is ontstaan in een leefruimte van 28,5 m². Wie liever met drie slaapkamers woont, kan die oorspronkelijke indeling weer terugbrengen.

HIGHLIGHTS

+Twee balkons, op het noordwesten en het zuidoosten, voor zowel ochtend- als middagzon
+Woonkamer van 28,5 m² met mogelijkheid om een derde slaapkamer terug te brengen
+Keuken en badkamer vernieuwd in 2017

INDELING

ENTREE

Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie bereik je het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede woonlaag. Je komt binnen in de hal van 6,3 m², die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het separate toilet.

WOONKAMER

De woonkamer meet 28,5 m² en is zonder twijfel het sterkste vertrek van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen. Doordat een voormalige slaapkamer aan de achterzijde bij de woonkamer is getrokken, is een eethoek ontstaan waar gemakkelijk een grote eettafel past. Die indeling maakt het appartement flexibel: de huidige woonkamer past bij wie veel waarde hecht aan een grote leefruimte, terwijl het voormalige vertrek ook weer kan worden afgescheiden tot een derde slaapkamer. De plafondhoogte van 2,60 meter geeft de ruimte extra allure.

Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon van 2,8 m² ligt op het noordwesten en biedt vooral in de middag zon, een fijne plek om na het werk nog even buiten te zitten.

KEUKEN

De separate keuken van 6,1 m² ligt aan de achterzijde en is in 2017 vernieuwd. De donkere keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, en biedt ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de eigen cv-combiketel. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, met een oppervlak van 2,9 m². Dit balkon ligt op het zuidoosten en vangt vooral in de ochtend de zon, zodat je gedurende de dag kunt kiezen waar je buiten zit.

BADKAMER

De badkamer is eveneens in 2017 vernieuwd en bereikbaar vanuit de keuken. De ruimte is praktisch ingericht met lichte en grijze wandtegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMERS

Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer van 7,5 m², met vloerbedekking en een groot raam voor natuurlijk licht. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet 7,0 m² en beschikt over een praktische vaste kast.

BERGING EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE

In het souterrain hoort een eigen berging van circa 11 m² bij het appartement, ideaal voor fietsen en extra opslag. Achter de tuinen van de benedenwoningen ligt daarnaast een gemeenschappelijk deel van de achtertuin.

BUURT EN LIGGING

De Vermeerstraat ligt in het Oude Dorp van Zoetermeer, met de sfeer van het oude centrum en de meeste dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Dorpsstraat, met winkels, horeca en terrassen, ligt op korte loopafstand. Ook de winkels aan het Piet Heinplein, diverse sportvoorzieningen en het Stadshart van Zoetermeer zijn goed bereikbaar.

Station Zoetermeer Oost ligt dichtbij, met treinverbindingen richting onder meer Den Haag en Gouda. Met de auto zijn de A12 en de provinciale wegen richting Delft en Rotterdam snel te bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN

+Twee slaapkamers van 7,5 m² en 7,0 m²
+Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+Eigen cv-combiketel
+Eigen berging van circa 11 m² in het souterrain
+Gemeenschappelijk deel van de achtertuin
+Actieve Vereniging van Eigenaars
+Energielabel C
+Ligging nabij de Dorpsstraat, station Zoetermeer Oost en de A12

BIJZONDERHEDEN

+Ouderdomsclausule van toepassing
+Asbestclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.