Sfeervolle eengezinswoning met moderne woonkeuken, zonnige tuin en balkon in het gezellige Oude Dorp
In een rustige straat in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze sfeervolle vierkamer eengezinswoning met een moderne woonkeuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van de bouwperiode met hedendaags wooncomfort. Zo beschikt de woning over een stijlvolle woonkeuken uit 2022 met kook- en spoeleiland, een lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel, een vernieuwde achterpui met dubbele openslaande deuren en een zonnig balkon. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en bestaat er de mogelijkheid om in de toekomst een dakopbouw te realiseren (vergunningsplichtig).
HIGHLIGHTS
+Moderne woonkeuken uit 2022 met kook- en spoeleiland
+Zonnige achtertuin én balkon op het zuidoosten
+Gelegen in het sfeervolle en populaire Oude Dorp
BEGANE GROND
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Een stijlvolle stalen glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De vrijstaande houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, vernieuwd in 2022. De keuken is uitgevoerd met zwarte kastfronten, een licht keramisch werkblad, een kook- en spoeleiland en een gezellige bar waar je heerlijk kunt ontbijten of borrelen. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron.
Via de vernieuwde antracietkleurige kunststof achterpui met dubbele openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De derde, kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. In deze kamer zijn voorbereidingen getroffen voor een eventueel te realiseren nieuwe badkamer; het benodigde leidingwerk en de wateraansluitingen zijn al aanwezig, verwerkt onder de vloer van de slaapkamer en in het verlaagd plafond van de keuken eronder.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van licht sanitair met zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.
BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het noordwesten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een fijne plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Ook het balkon aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.
OMGEVING
De woning ligt in een rustig gedeelte van het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer. Op korte afstand bevinden zich de Dorpsstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart, het Stadstheater, de bibliotheek en diverse basis- en middelbare scholen. Ook het Wilhelminapark, sportvoorzieningen, RandstadRail station Dorp, NS-station Zoetermeer Oost en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden zijn uitstekend bereikbaar.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+Kook- en spoeleiland met gezellige bar
+Lichte doorzonwoonkamer
+Sfeervolle vrijstaande houtkachel
+Nieuwe kunststof achterpui met dubbele openslaande deuren
+Drie slaapkamers
+Voorbereid leidingwerk voor extra badkamer op de derde slaapkamer
+Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
+Vrijstaande stenen berging
+Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing
+Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig)
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
