Lichte 2-kamer topmaisonnette met balkon en uitzicht op groen

Deze verzorgde 2-kamer topmaisonnette ligt op een rustige plek en is verdeeld over twee woonlagen. Je woont hier licht en comfortabel, met een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en een praktische indeling.
De woning is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de groene ligging en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatie is dit een fijne plek om thuis te komen.

HIGHLIGHTS
+ Lichte topmaisonnette verdeeld over twee verdiepingen
+ Balkon met uitzicht op groene binnenplaats
+ Energielabel A en goed geïsoleerd

INDELING

EERSTE VERDIEPING
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met aan de rechterzijde de trap naar de tweede verdieping en aan de linkerzijde een nette toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning is netjes onderhouden en heeft een verzorgde, stijlvolle uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de overige vertrekken. Vanaf hier heb je toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt over de groene binnenplaats met speeltuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot de volledig betegelde badkamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate wasruimte en een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel.

Op de begane grond beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018. De platte dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2011 en die van het balkon in 2023. De woning is voorzien van energielabel A.

OMGEVING
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je de wijkwinkelcentra De Leyens en Leidsewallen, park Seghwaert en het Noord Aa recreatiegebied. Ook diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart en het Woonhart zijn goed bereikbaar.
De Randstad Railstations De Leyens en Leidsewallen liggen nabij, net als de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12, waardoor je snel richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam reist.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Lichte 2-kamer topmaisonnette
+ Moderne open keuken Voorzien van diverse inbouwapparatuur
+ Fraaie laminaatvloer door de gehele woning
+ Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer
+ Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
+ Praktische aparte wasruimte
+ Interne berging met cv-opstelling
+ Zonnig balkon met uitzicht op groene binnenplaats en speeltuin
+ Externe berging op de begane grond
+ Energielabel A
+ Platte dakbedekking woning vernieuwd in 2011
+ Platte dakbedekking balkon vernieuwd in 20234
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
+ Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
+ Nabij wijkwinkelcentra De Leyens en Leidsewallen
+ Dicht bij park Seghwaert en recreatiegebied Noord Aa
+ Goede bereikbaarheid met Randstad Rail en uitvalswegen
+ Netjes onderhouden en direct te betrekken

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.