Licht en ruim wonen op hoogte, mét balkon en vrij uitzicht in Oosterflank
Licht, ruim en uitstekend gelegen: deze maisonnette op de 4e en 5e verdieping biedt comfortabel wonen met vrij uitzicht in de levendige wijk Oosterflank. Je woont hier op loopafstand van metrostation Oosterflank én station Rotterdam Alexander, met winkelcentrum Alexandrium letterlijk om de hoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en energielabel A.
HIGHLIGHTS
+ Maisonnette met twee woonlagen en een slimme indeling
+ Zonnig balkon op het zuidwesten met fraai vrij uitzicht
+ Nabij metrostation Oosterflank én station Rotterdam Alexander
+ Energielabel A en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten, nette entree van het appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en intercom met videocamera. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de containerruimte.
VIJFDE VERDIEPING
Je komt de woning binnen op de bovenste woonlaag. Hier vind je direct een lichte slaapkamer en een praktische inloopkast. Via de vaste trap bereik je de woonverdieping.
VIERDE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt een ruime tweede slaapkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie parketvloer en een open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat op het zuidwesten ligt en een vrij uitzicht biedt.
OMGEVING
De ligging is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Het grote en veelzijdige winkelcentrum Alexandrium ligt op vijf minuten lopen en biedt naast bekende ketens ook een Aziatische supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals McDonald's, KFC en Burger King.
Metrostation Oosterflank ligt op slechts twee minuten afstand, net als het NS-station Rotterdam Alexander, waar je directe treinverbindingen hebt naar o.a. Rotterdam Centraal, Utrecht en Amsterdam. De uitvalswegen A16 en A20 bereik je binnen enkele minuten. In de buurt vind je ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het IJsselland Ziekenhuis.
Een uitstekend bereikbare en centrale locatie.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Maisonnettewoning verdeeld over de 4e en 5e verdieping
+ Twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een stel of klein gezin
+ Zonnig balkon op het zuidwesten
+ Fraai vrij uitzicht vanuit de woonkamer
+ Open keuken met veel lichtinval
+ Eigen berging op de begane grond
+ Actieve en goed functionerende VvE
+ Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloos)
+ Centrale ligging met winkels, OV, scholen en zorg binnen handbereik
+ Energielabel A
+ Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
+ Niet-zelf-bewoningsclausule
+ Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2055
+ Snelle oplevering mogelijk
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1986;
- Woonoppervlakte circa 78m2;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage € 119,47
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Het appartement is gelegen op erfpacht grond, Het erfpachtsrecht eindigt op 4 maart 2084 en is afgekocht tot 15
februari 2055
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
