Stijlvol wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement met zonnig balkon

Aan de geliefde Voorburgstraat, midden in het bruisende Rotterdam-Noord, ligt dit prachtige 3-kamerappartement dat tot in de puntjes is afgewerkt. Je geniet hier van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met veel licht, een luxe keuken en een moderne badkamer. Het zonnige balkon op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS
+ Hoogwaardige en luxe afwerking
+ Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Hofbogen
+ Luxe badkamer en hoogwaardige keuken
+ Centrale ligging in Rotterdam-Noord

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gezamenlijke entree met brievenkasten, lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen.

TWEEDE VERDIEPING
Je bereikt het appartement via de open galerij. Aan de voorzijde tref je twee strak afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en prettig lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast.

In de hal vind je het separate toilet, royaal uitgevoerd met wandcloset, fonteintje, opbergruimte en een moderne uitstraling die perfect aansluit op de rest van de woning. De badkamer is echt een eyecatcher: volledig betegeld en luxe ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en zitbankje, brede wastafel met spiegelverlichting, spotjes, nisjes en ruimte voor je wasmachine.
De afwerking is van uitzonderlijk hoog niveau.

Via de stijlvolle stalen taatsdeur met glas stap je de ruime woonkamer binnen, met een breedte van bijna 7 meter. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is de ruimte heerlijk licht. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
De open keuken is modern en strak, met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een marmeren werkblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop kastruimte. De perfecte balans tussen stijl, comfort en functionaliteit.

Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kijk je uit op het historische spoorviaduct van de Hofbogen en geniet je van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten.

OMGEVING
Je woont hier in het charmante en levendige Liskwartier, een van de populairste wijken van Rotterdam-Noord. Om de hoek ligt het vernieuwende Hofbogengebied met creatieve ondernemers, horeca en boetiekjes. Voor dagelijkse boodschappen wandel je in een minuut naar winkelcentrum Eudokiaplein. Ook de gezellige Noordsingel, koffiebars, bakkers en restaurants bevinden zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Bus, tram en RandstadRail zijn op korte loopafstand te vinden en met de fiets sta je binnen tien minuten in hartje Rotterdam. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn snel bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig onderweg is.

De Hofbogen
Het uitzicht op de historische Hofbogen is niet alleen bijzonder, het gebied is volop in ontwikkeling. Het voormalige spoorviaduct van de Hofpleinlijn wordt omgetoverd tot het langste dakpark van Nederland: het Hofbogenpark. Een uniek stadspark dat zich uitstrekt over meerdere wijken en ruimte biedt voor ontspanning, ontmoetingen en recreatie.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ High-end sanitair en moderne afwerking
+ Twee ruime slaapkamers
+ Balkon met middag- en avondzon
+ Grote woonkamer met veel lichtinval
+ Open keuken met luxe apparatuur en marmeren werkblad
+ Berging in de onderbouw
+ Gelegen op eigen grond
+ Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
+ Goed bereikbaar met OV en auto

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage €210,00 per maand
> Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw voor € 129,00 per maand

ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.