Verhuurd

3024 RN Rotterdam

Voorhaven 30 A

€ 2.400 P/M

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

TE HUUR PER 1 OKTOBER, UNIEKE GESTOFFEERDE BOVENWONING VAN CA.146 m2 MET DAKTERRAS, GELEGEN IN DE WIJK OUD-DELFSHAVEN MET SPECTACULAIR UITZICHT OP DE SFEERVOLLE HAVEN!

Op een prachtige locatie in Oud-Delfshaven te Rotterdam, mogen wij deze unieke bovenwoning te huur aanbieden. Deze prachtige bovenwoning is modern gerenoveerd en gelegen op de tweede, derde en zolderverdieping. Vanwege de directe ligging aan de kade van het historische Delfshaven heeft u een prachtig uitzicht op de historische boten,…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verhuurd
  • Vraagprijs € 2.400 per maand
  • Woonoppervlakte ca. 146 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1910
Meer kenmerken

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

TE HUUR PER 1 OKTOBER, UNIEKE GESTOFFEERDE BOVENWONING VAN CA.146 m2 MET DAKTERRAS, GELEGEN IN DE WIJK OUD-DELFSHAVEN MET SPECTACULAIR UITZICHT OP DE SFEERVOLLE HAVEN!

Op een prachtige locatie in Oud-Delfshaven te Rotterdam, mogen wij deze unieke bovenwoning te huur aanbieden. Deze prachtige bovenwoning is modern gerenoveerd en gelegen op de tweede, derde en zolderverdieping. Vanwege de directe ligging aan de kade van het historische Delfshaven heeft u een prachtig uitzicht op de historische boten, mooie grachtenpanden en het romantische decor van diverse bruggetjes.

De Wijk Oud Delfshaven heeft diverse voorzieningen, zoals restaurants, gezellige terrassen om een lekker drankje te drinken, diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en knusse cafés in de buurt. Daarnaast bereik je met het openbaar vervoer gemakkelijk het centrum van Rotterdam (metro A,B en C). Op de fiets ben je er binnen 12 minuten.

Dit unieke object beschikt over alles wat u nodig heeft. Buiten de prachtige ligging zijn er 3 ruime slaapkamers, een uitgebreide keuken, 2 badkamers en een groot zonnig dakterras.

INDELING ENTREE
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast en trap naar de 1e etage.

EERSTE VERDIEPING
Hal met toilet, trap nar de 2e etage, twee ruime slaapkamers aan weerszijde van de woning (ca. 4,82 x3,68m en ca. 2,93 x 4,52m), de badkamer is heel speels in het midden van de kamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een moderne dubbele ingebouwde wastafel met spiegel en verlichting, inloopdouche en een groot ligbad waarin u heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag.

TWEEDE VERDIEPING
Hal met toilet, trap naar zolderetage. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer en eetgedeelte met openkeuken (ca. 11,14 x 4,43/ 4,78m). Er is veel natuurlijk daglicht aanwezig door de grote raampartijen die aan de voorzijde een fantastisch uitzicht geven over de haven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, de keuken is van alle gemakken voorzien: RVS-afzuiging, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven en een koel/vriescombinatie.

DERDE VERDIEPING
In de nok van deze ruime bovenwoning bevinden zich de absolute eyecatchers van de woning. De zogeheten master-bedroom en het unieke 20m2 grote dakterras. Deze etage (ca. 7,17 x 4,72m /met oplopend schuin dak) is voorzien van een slaapgedeelte, een zeer luxe inloopdouche, vrijstaande wastafel, kastruimte, glazen achtergevel met openslaande deuren naar het zonnige dakterras, een heerlijke plek om buiten te genieten van de warmere zomermaanden.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
-Bouwjaar ca. 1910
-Woonoppervlakte ca. 146 m²
-Geheel v.v. HR beglazing
-Dak isolatie aanwezig
-Gevelisolatie aanwezig
-CV verwarming
-Aansluitingen wasmachine en droger aanwezig
-Massief eiken vloer aanwezig
-Energielabel A
-Exclusief gas/licht/water/internet/tv
-Per 01-10-23 beschikbaar

HUURVOORWAARDEN:
-Is het een vereiste, dat het (gezamenlijke) maandelijkse bruto-inkomen ten minste 3,5 x de maandelijkse huur bedragen.
-Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers / garantstellers
-Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
-Minimale huurperiode 12 maanden / onbepaalde tijd
-Huurprijs € 2.400,- per maand
-Servicekosten € 175,- per maand
-Huurder(s) dienen een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten

WIJ VRAGEN U DE VOLGENDE DOCUMENTEN AAN TE LEVEREN:
-Een kopie van uw identiteitsbewijs (Paspoort of Identiteitskaart)
-Bewijs van inkomen van het afgelopen jaar van alle (mede) huurders
-Kopie arbeidsovereenkomst
-Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
-Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
-Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
-Werkgeversverklaring
-Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente
-Motivatie (reden van huren en uitleg persoonlijke situatie)
-Kopie recente bankafschrift
-Een recent afschrift van uw bankrekening gekoppeld aan de bovengenoemde bankpas

In geval van echtscheiding aanvullend:
-Echtscheidingsconvenant
-Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
-Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
-Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
-Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
-IB 60 Verklaring belastingdienst

Te allen tijde geldt dat de eigenaar van de woning de uiteindelijke keuze maakt aan wie de woning verhuurd zal worden. Na goedkeuring door eigenaar zal de huurovereenkomst worden opgemaakt.

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verhuurd
  • Vraagprijs € 2.400,- per maand
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1910
  • Soort bouw Appartement

Indeling

  • Woonoppervlakte 146m2
  • Perceeloppervlakte 82m2
  • Inhoud 405m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2030-08-04

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 18m2
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delfshaven
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3644
  • Perceeloppervlakte 82

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Voorhaven 30A, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.