ENGLISH TEXT BELOW!
Instapklaar 2-kamerappartement met energielabel A+ en eigen parkeerplaats
In het levendige en vernieuwde stadsdeel Laakhaven-West ligt dit moderne en energiezuinige appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken, een aparte badkamer én een royale berging met wasruimte.
Met energielabel A+, een actieve VvE en een ideale ligging nabij station Hollands Spoor is dit een woning waar comfort, gemak en bereikbaarheid perfect samenkomen.
HIGHLIGHTS
+ Energiezuinig wonen met label A+
+ Eigen parkeerplaats (tegen meerprijs)
+ Ruime berging met aparte wasruimte
INDELING
Bij binnenkomst in de verzorgde hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een prettige indeling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, losse oven en magnetron, en biedt voldoende kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op; een fijne plek om even buiten te zitten.
De badkamer en het toilet zijn afzonderlijk van elkaar gesitueerd, wat zorgt voor extra privacy en comfort. In de ruime berging met wasruimte is plek voor een wasmachine, droger en extra opslag, wat de woning extra praktisch maakt.
PARKEERPLAATS
De eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage en is beschikbaar voor €30.000. De Vereniging van Eigenaars is actief en zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten.
OMGEVING
De Waldorpstraat ligt in het hart van Laakhaven-West, een dynamische wijk in opkomst met een mix van moderne architectuur en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, de Haagsche Markt, gezellige horeca, een theater en diverse sportvoorzieningen.
Station Hollands Spoor ligt praktisch om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, Leiden of Rotterdam bent. Ook met de auto zijn de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. De wijk biedt daarnaast diverse groene plekken en wandelroutes langs het water — ideaal voor wie stad en rust wil combineren.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Bouwjaar 2022
+ Aparte badkamer en los toilet
+ Woonoppervlakte ca. 51 m²
+ Grote berging met wasruimte
+ Veel opbergruimte in de woning
+ Ruim balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht over de kade en in de toekomst mogelijk zelfs een jachthaventje!
+ Uitzicht richting Delft, zelfs Rotterdam
+ Beste kwaliteit PVC-vloer en Sikken-schilderwerk, strak afgewerkt zonder plinten
+ Comfortabel wonen met lage energielasten
+ Gemeenschappelijke ruimtes op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping, inclusief een groot dakterras (70 m²) — in te richten samen met buren, met VvE-budget beschikbaar
+ Parkeerplaats (overdekt) beschikbaar voor €30.000
+ Pakketwand van “De Buren” aanwezig bij de entree voor eenvoudige bezorging
+ Meubilair, gordijnen en verlichting zijn slechts 1 jaar oud en ter overname
+ Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling
+ Gelegen nabij OV, winkels en uitvalswegen
+ Op loopafstand van Moerdijk en tram 9
+ Perfect voor starters en doorstromers
BIJZONDERHEDEN
> Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
> Actieve VvE: bijdrage appartement €103,83 p/m
> VvE-bijdrage parkeerplaats €48,18 p/m
> Eigenaar van appartement dient gebruiksovereenkomst te ondertekenen bij Vaanster voor het gebruik en onderhoud van de warmtepomp en voorzieningen
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Move-in Ready 2-Room Apartment with Energy Label A+ and Private Parking Space
Located in the vibrant and newly developed Laakhaven-West district, this modern and energy-efficient apartment with private parking offers comfort, style, and convenience. The apartment features a bright living room with a balcony, a modern kitchen, a separate bathroom, and a spacious storage room with laundry area.
With an A+ energy label, an active Homeowners Association (VvE), and an ideal location near Hollands Spoor station, this is a home where comfort, convenience, and accessibility come together perfectly.
HIGHLIGHTS
+ Energy-efficient living with A+ label
+ Private parking space (available at additional cost)
+ Large storage room with separate laundry area
LAYOUT
Upon entering the well-maintained hallway, you have direct access to all rooms. The living room is bright and spacious, featuring large windows and a practical layout. The open kitchen seamlessly connects to the living space and is equipped with an induction cooktop, separate oven and microwave, and ample cupboard space for all your cooking essentials. From the living room, you can step out onto the balcony — a lovely spot to enjoy some fresh air.
The bathroom and toilet are separate, offering extra privacy and comfort. The spacious storage room with laundry area provides room for a washing machine, dryer, and additional storage, making this home especially functional.
PARKING
The private parking space is located in the underground garage and is available for €30,000. The Homeowners Association (VvE) is active and ensures proper maintenance of the building and communal areas.
LOCATION
Waldorpstraat is situated in the heart of Laakhaven-West — a dynamic, up-and-coming neighborhood blending modern architecture with urban amenities. Within walking distance, you’ll find supermarkets, the Haagsche Markt, cozy cafés and restaurants, a theater, and several sports facilities.
Hollands Spoor train station is just around the corner, providing quick access to the city center of The Hague, as well as to Leiden and Rotterdam. Major highways (A4, A12, A13) are easily reachable by car. The neighborhood also offers several green areas and walking paths along the water — ideal for those who want to combine city life with tranquility.
Does this sound like your ideal home? Take a virtual 3D tour to explore every room and schedule your viewing today!
KEY ADVANTAGES
+ Energy label A+
+Separate bathroom and toilet
+ Living area approx. 51 m²
+ Large storage room with laundry area
+ Plenty of built-in storage throughout the home
+ Comfortable living with low energy costs
+ Parking space available for €30,000
+ Communal rooftop terrace and bicycle storage
+ Conveniently located near public transport, shops, and main roads
+ Perfect for first-time buyers and next-step homeowners
DETAILS
> Leasehold: perpetually redeemed
> Active VvE (Homeowners Association): monthly contribution for apartment €103.83
> VvE contribution for parking space €48.18 per month
> The apartment owner must sign a user agreement with Vaanster for the use and maintenance of the heat pump and related facilities
AREA INFORMATION
Curious about the neighborhood? Check out all nearby amenities under the “In the Area” section!
INTERESTED?
We warmly invite you to get in touch with us. We’ll be happy to tell you more about this property and ensure that all relevant documents and terms from the selling agent are available for you to view securely through your personal Move account.
OUR TIP
Thinking of buying? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM agent represents your interests and can save you considerable time, money, and effort. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.
