Instapklaar 3-kamer appartement op grote hoogte met panoramisch uitzicht

Je woont hier hoog boven de stad, op de 17e verdieping van de DWL Toren 1, met een indrukwekkend uitzicht over Kralingen, het Kralingse Bos en een groot deel van Rotterdam. Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement ligt aan de noordzijde van het gebouw en combineert comfort, rust en een moderne afwerking.
Met twee ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer, een sfeervolle cinewall in de woonkamer en een royaal balkon is dit een appartement waar je zo in kunt trekken. De ligging is bijzonder prettig, met de Erasmus Universiteit, tramhalte, Trompenburg Arboretum en Polder De Esch op loopafstand.

HIGHLIGHTS
+ Instapklaar appartement
+ Gelegen op de 17e verdieping met vrij uitzicht
+ Twee ruime slaapkamers

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Direct aan de Maas bevindt zich de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, twee liften en toegang tot de bergingen. Voor de deur is veel parkeergelegenheid aanwezig. Iedere verdieping beschikt over een gezamenlijke berging.

17e VERDIEPING
Via de rustige algemene hal bereik je de nette voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging, keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.

Naast de berging ligt het separate toilet, volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en een handwasbakje met meubel.
De moderne badkamer is royaal van formaat en strak afgewerkt. Door het gebruik van verschillende wand- en vloertegels oogt de ruimte eigentijds en verzorgd. De inloopdouche is voorzien van een verduisterd hardglazen douchescherm. Daarnaast beschik je hier over een designradiator, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, een praktische kast en spotjes in het plafond.

De twee slaapkamers liggen aan de noordzijde van het appartement en blijven daardoor aangenaam koel. Beide kamers zijn ruim, netjes afgewerkt en voorzien van een raam en een verzorgde vloer.
De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken in wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Dankzij de grote raampartijen ontvangt de keuken van twee zijden daglicht en geniet je ook hier van het fraaie uitzicht.

Via de grote ramen in de woonkamer kijk je uit op het royale balkon en het weidse panorama. Het balkon is voorzien van een glazen scherm, waardoor je hier beschut zit en volop kunt genieten van het uitzicht, de rust en de dynamiek van de stad.

OMGEVING
Wonen in De Esch betekent wonen in een groene en rustige wijk aan de Maas, met een bijna dorpse sfeer en tegelijkertijd alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en vrije uitzichten over het water.
In de directe omgeving vind je supermarkten, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer, evenals Park De Esch waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen aan het water. De Erasmus Universiteit ligt op korte afstand en met de tram ben je snel in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A15, A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Twee ruime slaapkamers
+ Gelegen op loopafstand van de Erasmus Universiteit
+ Ruime buitenruimte
+ Gelegen op de 17e verdieping
+ Tramhalte op loopafstand
+ Gezamenlijke berging met de verdieping in de onderbouw
+ Actieve VvE
+ Uitvalsweg A16 snel te bereiken
+ Open keuken
+ Moderne badkamer
+ Separaat toilet
+ Verschillende sportverenigingen in de omgeving aanwezig.
+ Winkelcentrum De Esch op loopafstand gelegen

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 182,- per maand
> De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 30 maart 2039. Het recht van erfpacht loopt tot 30 maart 2088

ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.