Hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten

Ruimte voor het hele gezin, een eigentijdse afwerking en een woonkamer waar binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Deze instapklare hoekwoning in Seghwaert is sinds de aankoop in 2021 grondig aangepakt, met onder meer strak gestucte wanden, nieuwe deuren en een vernieuwde badkamer. De uitgebouwde woonverdieping geeft je volop leefruimte en via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Met vier slaapkamers, 11 zonnepanelen, energielabel A en een woonoppervlakte van 126 m² is dit een comfortabel en energiezuinig huis waarin je als gezin alle kanten op kunt.

HIGHLIGHTS
+ 126 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers
+ Uitgebouwde woonverdieping
+ Achtertuin op het zuidwesten

INDELING

ENTREE
Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. De combinatie van de houtlook vloer, witte wanden, zwarte accenten en glazen deur geeft direct een eigentijdse uitstraling.

Aan de voorzijde ligt de open keuken van circa 7 m². De witte keukenopstelling heeft veel werk- en kastruimte en loopt door in een schiereiland met plek voor meerdere barkrukken. In de keuken zie je onder meer een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en een wijnklimaatkast.

Daarachter opent de woning zich naar de uitgebouwde woonkamer van circa 38 m². De lengte van de ruimte maakt het gemakkelijk om een royale zithoek en een grote eettafel een eigen plek te geven. Aan de tuinzijde zorgen de brede raampartij en openslaande deuren voor veel daglicht en direct contact met buiten.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 50 m². Direct aan de woning ligt een ruim terras, verder naar achteren is ruimte voor groen en een tweede zitplek. De hoekligging geeft bovendien een praktische achterom. Achter in de tuin staat een houten berging en direct tegen de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers van circa 13, 11 en 6 m². De twee grotere kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kleinste kamer leent zich goed als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een rustige grijstint met zwarte accenten. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ligt een royale zolderruimte van circa 22,8 m², die momenteel als slaapkamer in gebruik is. Door de combinatie van een hoog plafond van circa 2,40 meter, een dakraam en een extra raam aan de zijkant komt er prettig daglicht binnen. De houten vloer loopt door over vrijwel de hele verdieping en achter de schuifpanelen onder het schuine dak is praktische bergruimte gecreëerd.

Naast de slaapkamer bevindt zich een separate berging van circa 4,4 m². Daarmee combineert deze verdieping een volwaardige slaapruimte met veel opbergmogelijkheden.

BUURT EN LIGGING
De Weidedreef ligt in Seghwaert, een groene en kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer. In de omgeving vind je speelgelegenheid, scholen en dagelijkse voorzieningen, waardoor de ligging goed aansluit bij gezinnen. Het winkelcentrum ligt op circa 10 minuten afstand en ook een tramhalte bevindt zich dichtbij, waardoor je gemakkelijk richting andere delen van Zoetermeer reist. Voor ontspanning in het groen ben je bovendien binnen circa 10 minuten bij de Zoetermeerse Plas. Parkeren kan gratis in de directe omgeving.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Instapklare hoekwoning uit 1983 op een perceel van 151 m²
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Energielabel A
+ 11 zonnepanelen uit 2022, volledig in eigendom
+ Cv-ketel van Vaillant uit 2019
+ Woning vanaf 2021 uitgebreid gemoderniseerd, waaronder stucwerk en nieuwe binnendeuren
+ Moderne open keuken met eiland en ingebouwde apparatuur uit 2019.
+ Voor- én achtertuin
+ Circa 5 m² externe bergruimte
+ Eigen grond
+ Openbaar parkeren in de directe omgeving

BIJZONDERHEDEN
> Permanente bewoning
> Inhoud circa 366 m³
> Bouwjaar 1983

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.