De meeste actuele informatie over (ver)huurstatus en bijzonderheden bij deze veiling worden gepubliceerd op de veilingpagina van dit object op BVA Auctions.

https://veilingnotaris.nl/veilingen/28979/zalkerbos_227_zoetermeer

BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MOGELIJK!

Het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning op de zesde verdieping met berging op de begane grond, plaatselijk bekend 2716 KL Zoetermeer, Zalkerbos 227, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer sectie F complexaanduiding 1461-A, appartementsindex 169, uitmakende het twee/zeshonderd achtentwintigste (2/628) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het perceel grond met het daarop staande woongebouw met aanbehoren, omvattende driehonderd negen gestapelde woningen en bergingen, plaatselijk bekend Zalkerbos 10 tot en met 318 (even en oneven nummers) te Zoetermeer, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Zoetermeer sectie F nummers 1415, 1416, 1417, 1418 en 1419, tezamen groot zevenendertig are en vierentachtig centiare (37 a en 84 ca);
op welk registergoed Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: een Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Zoetermeer, afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 79469 nummer 00043 ingeschreven op negenentwintig oktober tweeduizend twintig;

Verhuur/gebruikssituatie:
Bij de eigenaar in gebruik en mogelijk verhuurd aan derden.

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheers- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd.
Het verlof is nog niet verleend. Als de beschikking van de voorzieningenrechter bekend is, wordt de uitkomst daarvan geplaatst op de website bij de objectgegevens van het registergoed, onder vermelding van de ontruimingstermijn. De uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming.
De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers
bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of
waarborgsommen.

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)
Op 25 mei 2023 bij inzet en afslag vanaf 12:00 uur,
Via het internetplatform van https://veilingnotaris.nl/veilingen/28979/zalkerbos_227_zoetermeer
Ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan Randamie & Verstoep notarissen

Tot en met 10 mei 2023 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van
bovengenoemde notaris. En via het internetplatform van https://veilingnotaris.nl/veilingen/28979/zalkerbos_227_zoetermeer

Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.