Vrijstaande karakteristieke woning met speelse indeling op royaal perceel

Aan de geliefde Zegwaartseweg 162 in Zoetermeer staat deze vrijstaande, karakteristieke eengezinswoning op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 806 m². Met vrij uitzicht aan de voorzijde over het Bentwoud, een speelse indeling en verrassend veel leefruimte is dit een woning met volop mogelijkheden.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping, twee badkamers, twee keukens en een zeer ruime garage/werkplaats op het achtergelegen terrein. Dankzij de indeling is dubbele bewoning of gebruik als kangoeroe- of aanleunwoning goed denkbaar.
Een unieke kans voor wie ruim, vrij en naar eigen smaak wil wonen op een bijzondere locatie.

HIGHLIGHTS
+ Vrijstaande eengezinswoning met zeer ruime garage en werkplaats
+ Gelegen op een zeer groot perceel van ca. 806 m²
+ Speelse indeling met dubbele bewoningsmogelijkheden

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met gezellige houtkachel en vaste bergkast, met toegang tot de zijtuin.
Daarnaast zijn hier drie slaapkamers gesitueerd:
- Een ruime slaapkamer aan de voorzijde
- Een tweede slaapkamer aan de zijkant
- Een derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste bergkast
Aan de achterzijde is een eenvoudige keuken gerealiseerd in de voormalige badkamer, zonder inbouwapparatuur. Vanuit de achterhal bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en opstelplaats voor de stookapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping verrast door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde bevindt zich een open ruimte met een open slaapkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de breedte van de woning en is aan beide zijden voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
De badkamer, vernieuwd in 2018, is uitgevoerd in smaakvolle grijstinten en beschikt over een toilet en een ruime inloopdouche.
Aan de achterzijde ligt de open L-vormige keuken, uitgerust met onder andere een oven en inductiekookplaat. Via openslaande deuren bereik je het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om van de rust en ruimte te genieten.

BUITENRUIMTE
Rondom de woning ligt een royale tuin met volop groen, privacy en mogelijkheden. De voortuin grenst direct aan de Zegwaartseweg, terwijl de zijtuin een plek biedt om buiten te zitten.
Op het achtergelegen terrein bevindt zich een zeer ruime garage/schuur met vliering en opstelplaats voor wasapparatuur. De schuur is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en krachtstroom. Daarmee biedt het vele andere mogelijkheden zoals een werkplaats, atelier en studio. Hier zijn momenteel twee parkeerplaatsen aanwezig, met mogelijkheid om dit verder uit te breiden.
Het pad aan de zijkant van de woning dient als toegangsweg voor de achtergelegen woningen.

OMGEVING
De woning ligt in het oude, karaktervolle deel van Zoetermeer, vlak bij het uitgestrekte Bentwoud. Hier woon je in alle rust en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook ben je via de nabijgelegen N209 en A12 snel onderweg richting Den Haag, Leiden of Utrecht.
Dankzij de goede OV-verbindingen en de groene ligging combineer je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijk gemak.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Vrijstaande eengezinswoning
+ Zeer groot perceel van ca. 806 m²
+ Speelse indeling met dubbele bewoningsmogelijkheden
+ 3 slaapkamers op de begane grond
+ Grote woonkamer op de eerste verdieping
+ Twee badkamers
+ Twee keukens
+ Zeer ruime garage en werkplaats
+ Vrij uitzicht over het Bentwoud
+ Karakteristiek mansarde pannendak
+ Dak- en vloerisolatie toegepast
+ Sanitair vernieuwd in 2018
+ Dubbele bewoning mogelijk en daarmee geschikt als kangoeroe- of aanleunwoning
+ Naar eigen smaak verder in te richten

> Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.