Comfortabel en gelijkvloers wonen in het rustige Ypenburg

Dit lichte en verzorgde appartement van circa 96 m² biedt alle gemakken voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met energielabel A+, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage én lift in het gebouw woon je hier heerlijk gelijkvloers en energiezuinig. Dankzij de rustige ligging met vrij uitzicht geniet je bovendien van veel privacy en rust.

HIGHLIGHTS
+ Energiezuinig wonen met label A+
+ Gelijkvloers met lift en balkon
+ Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage

GEZAMENLIJKE RUIMTE
De entree van het gebouw is verzorgd en goed onderhouden. Via de automatische deur kom je in de centrale hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Alles is rolstoelvriendelijk en uitstekend toegankelijk.

INDELING
Vanuit de centrale hal van het appartement bereik je alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit hier stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidwesten – perfect om in de middag- en avondzon te ontspannen.

De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, geschikt voor al je apparatuur en keukengerei.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is functioneel en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een handige inpandige berging voor extra opslagruimte.

Op de begane grond beschik je over een eigen externe berging met elektra en een vaste parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen garage

OMGEVING
De Zilvermeeuwlaan ligt in een rustige, groene wijk van Den Haag-Ypenburg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, gezondheidszorg, openbaar vervoer en scholen. Station Ypenburg bevindt zich op korte afstand, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Voor ontspanning loop of fiets je zo naar de nabijgelegen parken en waterpartijen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Volledig gelijkvloers
+ Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
+ Volledig geïsoleerd (HR++ glas)
+ Balkon van 5 m² op het zuidwesten
+ Lift aanwezig, geen trappen nodig
+ Rustige ligging in groene woonwijk
+ Rolstoelvriendelijk toegankelijk
+ Actieve VVE

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2002
> Woonoppervlakte ca. 96 m²
> Inhoud ca. 300 m³
> Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €286,50
> Gelegen op de 1e verdieping (lift aanwezig)
> Geen gasaansluiting
> Eigen grond
> MJOP
> Warm water en verwarming middels Stadsverwarming

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.