Wonen aan de duinen: stijlvol 3-kamerappartement met royale tuin!

Met een schitterend uitzicht over de duinen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex, geniet je hier van optimale privacy, veel lichtinval en een geweldige buitenruimte.
Met een royale tuin op het noordoosten, een ruime woonkamer en twee volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar rust, groen en het strand van Scheveningen om de hoek. De vrije wegkijk vanuit de tuin zorgt voor een ultiem gevoel van vrijheid.

HIGHLIGHTS
+ Royale tuin van ca. 50 m² op het noordoosten met vrij uitzicht
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Energielabel B
+ Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Dit appartement beschikt over een eigen opgang vanuit de gezamenlijke entree, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Het appartementencomplex heeft een stijlvolle en goed onderhouden entree, toegankelijk via een loopbrug. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbuskasten, een lift en een trappenhuis. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

PARKEERPLEK
Er is een parkeerplaats beschikbaar die los aangeboden wordt voor €32.500,-. Het is niet verplicht om deze parkeerplaats af te nemen, maar gezien de locatie en het gemak is het absoluut een aanrader. De parkeerplaats bevindt zich direct onder het appartement en is gemakkelijk te bereiken met de lift.

EERSTE VERDIEPING / BEGANE GROND
Bij binnenkomst in het appartement stap je in een royale hal die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de serre geniet je hier van veel natuurlijk licht. Omdat de serre is geïsoleerd, is het mogelijk deze bij de woonkamer te betrekken, waardoor je circa 7 m² extra woonruimte creëert.

Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar de royale tuin op het noordoosten. Deze buitenruimte is opvallend ruim voor een appartement en biedt volop gelegenheid om het hele jaar door te genieten van rust en groen – een waardevol extra dat je zelden tegenkomt.

De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van een losstaand fornuis met oven en een losse koel-/vriescombinatie.

De eerste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkruimte/walk in, ideaal voor thuiswerken of hobby's met een openslaande deur naar de zonnige tuin. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim en via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin.
De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Voor extra comfort is er een tweede toilet apart van de badkamer. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en volop bergruimte naast de keuken.

OMGEVING
Wonen aan de Zwolsestraat betekent wonen op een toplocatie, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand van Scheveningen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het strand en de zee. Scheveningen staat bekend om zijn gezellige boulevard, diverse eetgelegenheden en levendige sfeer.
De binnenstad van Den Haag is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, dat op steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie houdt van een combinatie van natuur, stad en ontspanning.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Parkeerplaats is af te nemen tegen €32.500,- k.k.
+ Energielabel B
+ 2 Ruime slaapkamers
+ Prachtig groen uitzicht
+ Open keuken
+ Ruime badkamer + 2e toilet
+ Apart toilet
+ Actieve VVE, vele evenementen binnen het gebouw
+ Ruime tuin op het noordoosten
+ Gelegen op de 1e etage van een goed onderhouden complex
+ Eigen berging op de begane grond
+ Parkeerplaats is direct onder het appartement en te bereiken met de lift
+ Ideaal voor starters, young professionals, of senioren
+ Modern complex met ruime lift

BIJZONDERHEDEN
Wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule.

Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Living by the Dunes: Stylish 2-Bedroom Apartment with Spacious Garden!

With a stunning view over the dunes. Located on the first floor of a modern apartment complex, this home offers optimal privacy, plenty of natural light, and a fantastic outdoor space.
With a generous northeast-facing garden, a spacious living room, and two full-size bedrooms, this apartment is perfect for those seeking peace, greenery, and the beach of Scheveningen just around the corner. The unobstructed view from the garden gives a true sense of freedom.

HIGHLIGHTS
+ Spacious northeast-facing garden of approx. 50 m² with unobstructed views
+ Bright and roomy living room
+ Energy label B
+ Private storage and parking space in the secured underground garage

LAYOUT

COMMON AREA
This apartment has a private entrance from the shared entryway, providing extra privacy and comfort. The apartment complex features a stylish and well-maintained entrance, accessible via a footbridge. Here you’ll find the intercom panel, mailboxes, elevator, and staircase. A private storage unit on the ground floor offers ideal space for bikes and extra storage.

PARKING SPACE
A private parking space is available for €32,500 (optional). Although not mandatory, given the location and convenience, it’s highly recommended. The parking is located directly underneath the apartment and easily accessible by elevator.

FIRST FLOOR / GROUND LEVEL
Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway that leads to the living room. The living room is generously sized and, thanks to large windows and the insulated sunroom, is filled with natural light. Since the sunroom is insulated, it can be incorporated into the living area, creating approximately 7 m² of additional living space.

Both bedrooms have French doors opening onto the large northeast-facing garden. This outdoor space is exceptionally spacious for an apartment and provides a peaceful, green retreat to enjoy all year round—a rare and valuable feature.

The open-plan kitchen is finished in a modern style and equipped with a freestanding stove with oven and a separate fridge/freezer combination.

The first bedroom at the rear is currently used as a home office/walk-in closet, ideal for remote work or hobbies, with French doors opening to the sunny garden.
The master bedroom is particularly spacious, also with French doors leading out to the garden.
The bathroom is fully tiled and well-equipped with a walk-in shower, bathtub, vanity, and toilet. For added convenience, there’s a second, separate toilet. There is also a utility room with connections for the washing machine and dryer, the central heating system, and additional storage space next to the kitchen.

SURROUNDINGS
Living on Zwolsestraat means living in a prime location, right by the dunes and within walking distance of Scheveningen beach. You can enjoy endless walks, bike rides, and all that the beach and sea have to offer. Scheveningen is known for its vibrant promenade, numerous restaurants, and lively atmosphere.
The city center of The Hague is easily accessible by public transport, just a short walk away. Major roads are also quickly reached, making this the ideal location for those seeking a blend of nature, city life, and relaxation.

Sound like your ideal home?
Take a 3D tour of the apartment to explore all the rooms, and schedule a viewing today!

BONUS FEATURES
+ Optional parking space for €32,500 (costs payable by buyer)
+ Energy label B
+ 2 spacious bedrooms
+ Beautiful green view
+ Open kitchen
+ Large bathroom + separate second toilet
+ Active owners’ association (VvE) with many events in the building
+ Spacious northeast-facing garden
+ Situated on the 1st floor of a well-maintained complex
+ Private storage unit on the ground floor
+ Parking space directly under the apartment, accessible by elevator
+ Ideal for first-time buyers, young professionals, or seniors
+ Modern complex with large elevator

DETAILS
Sold with a non-owner-occupied clause.

Curious about the neighborhood? Check out all local amenities under the section ‘Nearby’.

INTERESTED?
We invite you to contact us. We’re happy to tell you more about this property and provide access to the documents and terms of sale via your personal Move account.

OUR TIP
Buying a home? Hire your own NVM purchase agent! An NVM agent will protect your interests and save you time, money, and stress. You can find contact details of fellow NVM agents on Funda.

All information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.