Instapklaar 3-kamer appartement aan zee

Wonen op een plek waar de zee altijd dichtbij is. Direct aan de duinen en op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en de iconische Pier. Even uitwaaien langs de kust, een ochtendwandeling door het duingebied of genieten bij een strandpaviljoen: hier voelt iedere dag als vakantie. Het verzorgde en representatieve gebouw past perfect bij deze unieke omgeving.

Binnen zorgt de stijlvolle visgraatvloer, de ruime serre en de grote raampartijen voor een warme en lichte sfeer. De moderne keuken met houten werkbladen sluit mooi aan op het eet- en werkhoekje en wordt praktisch aangevuld met een bijkeuken. Met twee slaapkamers, een nette badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche én een berging in de bewonersparkeergarage is het appartement volledig instapklaar.

HIGHLIGHTS
+ Fraaie visgraatvloer door de hele woning
+ Loggia / gebouw gebonden buitenruimte
+ Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche

INDELING
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex met nette gezamenlijke entree en galerij. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de bewonersparkeergarage met de bijbehorende bergingen.

De entree van het appartement komt uit in een centrale hal, met aan de rechterzijde de meterkast en het separate toilet. Vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk-, logeer- of kinderkamer.

Centraal in het appartement ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vaste werkplek en een aangrenzende serre, die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de moderne keuken met houten werkbladen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor was apparatuur.

OMGEVING
Wonen aan de Zwolsestraat betekent wonen op een toplocatie, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand van Scheveningen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het strand en de zee. Scheveningen staat bekend om zijn gezellige boulevard, diverse eetgelegenheden en levendige sfeer.
De binnenstad van Den Haag is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, dat op steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie houdt van een combinatie van natuur, stad en ontspanning.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Woonoppervlakte ca. 101 m²
+ Loggia/ gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m²
+ Externe berging in bewonersparkeergarage (16,52 m²)
+ Actieve Vereniging van Eigenaren
+ Fraaie doorlopende visgraatvloer
+ Moderne, open keuken met houten werkbladen en ingebouwde apparatuur
+ Praktische bijkeuken/bergruimte naast de keuken
+ Ruime woonkamer met vaste werkplek (thuiswerken)
+ Badkamer met dubbele wastafel, inbouwmeubel en royale walk-in douche
+ Separaat toilet
+ Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde opbergmogelijkheden/kleedoplossingen
+ Lift aanwezig
+ Energielabel B;
+ CV Ketel (2020, eigendom)
+ Uitzicht op duin
+ 2-3 minuten lopen naar het strand/boulevard
+ Ideaal voor starters, young professionals, of senioren

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1991
> Verplichte afname parkeerplaats in bewonersparkeergarage (€30.000)
> Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond: canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
> Actieve VVE, bijdrage ca. € 206,05 per maand voor het appartement, € 29,00 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 41,00 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn
> MJOP, Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig (2020)
> Oplevering in overleg

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.