Verkocht

3061 ZB Rotterdam

Adamshofstraat 55 D

€ 475.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

ROYAAL & NIEUW APPARTEMENT IN HARTJE KRALINGEN

Nieuw wonen in het oude hart van Kralingen! Om de hoek van de Lusthofstraat ligt dit comfortabele 3-kamerappartement uit 2013 met een fijne binnentuin én - heel handig - een eigen parkeerplaats! Een gezellig ontbijtje op het terras bij Juffrouw van Zanten of een kaasplankje bij de kaasboer halen? Een rondje Kralingse Plas lopen? Alles is letterlijk om de hoek van jouw nieuwe (t)huis. Iets voor jou? Loop…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 87 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

ROYAAL & NIEUW APPARTEMENT IN HARTJE KRALINGEN

Nieuw wonen in het oude hart van Kralingen! Om de hoek van de Lusthofstraat ligt dit comfortabele 3-kamerappartement uit 2013 met een fijne binnentuin én - heel handig - een eigen parkeerplaats! Een gezellig ontbijtje op het terras bij Juffrouw van Zanten of een kaasplankje bij de kaasboer halen? Een rondje Kralingse Plas lopen? Alles is letterlijk om de hoek van jouw nieuwe (t)huis. Iets voor jou? Loop alvast digitaal door deze woning en plan snel een bezichtiging in!

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Bouwjaar 2014
+ Energielabel A
+ Eigen parkeerplaats in ondergelegen overdekte parkeergarage
+ Eigenaar huurt een motor parkeerplaats
+ Grote gemeenschappelijke binnentuin op de 1e verdieping
+ Ruime overdekte galerij aan voorzijde
+ Comfortabel appartementengebouw met lift
+ Eigen grond
+ Moderne keuken
+ Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2015)
+ Gemeenschappelijke fietsenberging
+ Superligging om de hoek van de Lusthofstraat, de metro en tram, het Kralingse Bos en binnen 10 minuten in hartje Rotterdam of op de snelweg.

LOOP JE MEE DOOR HET HUIS?

ALGEMENE RUIMTE
Verzorgde, gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Hier zijn ook de trappen en liften te vinden met toegang tot alle woonverdiepingen, de garage, de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke tuin op de 1e verdieping.

APPARTEMENT
Dit appartement ligt op de 3e verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De ruime woonkamer heeft een Frans balkon en een luxe open woonkeuken met een XL combimagnetron en oven, graniet werkblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een ruime koelkast met vrieslades. Er zijn 2 slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en een praktische inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur.

Behalve het Franse balkon, is er een grote, gezellige gemeenschappelijke tuin om van het zonnetje te genieten. Maar ook op de galerij aan de voorkant is het goed vertoeven! Deze is namelijk diep genoeg voor een tuinset, wat het een heerlijke plek maakt om rustig wakker te worden met een kop koffie of om een lange dag af te sluiten met een wijntje.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen alle stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Marlies Kuling

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwperiode Vanaf 2011 tm 2020
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 87m2
  • Inhoud 226m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 4m2

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2030-12-28

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • VVE Bijdrage € 150.54
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Kralingen, kralingen
  • Sectie G, g
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 12462
  • Index 352

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Adamshofstraat 55D, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.